停工、烂尾、暴雷
这些词在过去的一年反复出现
背后受伤害的往往是最无助的业主
近期佛山又有不少项目被爆出
合同欺诈、恶意拖欠建筑工人工资
来看看都有哪些！
金沙洲中萃广场27万/套
40年使用权缩水成25年
位于金沙洲的中萃广场，周边配套成熟，位置十分便利，与广州几乎是一步之遥。
2020年开始有业主陆陆续续购买了该项目的长租公寓，且有的都已经入住了。
根据之前购买时签订的合同，项目土地使用年限可使用到2057年。
而项目地块的所属人白沙经济合作联社，在项目售楼部旁树立了一个告示牌子，称该地块楼盘项目方租约只到2037年。
也就是说，如果白沙股份经济合作社公告属实，中萃广场宣称的40年使用权，实际只有25年，属于合同欺诈了。
针对业主反映的问题，南海区市场监督管理局、南海区大沥镇政府在领导留言板上回复：
2021年8月6日对佛山市中萃置业有限公司隐瞒重要事实，诱骗业主订立合同的违法行为作出了罚款3万的顶格处罚。目前案件正在调查中。
不仅有对业主欺诈嫌疑，中萃广场还恶意拖欠建筑工人工资。
2021年12月，中萃广场项目工地的30多名农民工代表上访反映，该工地的300多名农民工被拖欠2020年12月至2021年12月的工资，合计约1200万元。
项目专案组召开研判会议
在深入调查，走访被欠薪的农民工，进一步核实该公司资金情况及欠薪情况后。2022年1月18日，被拖欠6个月的1200万元被全额追回，目前正在分批有序发放给工人！
工人手写感谢信
禹洲·朗廷湾拖欠3000多万农民工工资
总包单位直播哽咽
近日位于顺德勒流的禹洲·朗廷湾，其总包单位在向民生节目反映其拖欠农民工工资时几度哽咽。
该采访人表示，佛山禹洲朗延湾项目拖欠农民工工资近3000万元，总包单位自己一直在垫资发放工人工资。 而在城建水利办和公服办相关负责人调解后，禹洲·朗廷湾依旧没有按要求支付应付工资。 经了解，到目前为止建设单位需支付施工单位工程进度款约3500万，建设单位在施工单位提供盖章资料后（经建设单位、施工单位、班组三方确认的工人工资表）十天之内支付约2980万的工人工资。经会议研究决定：一、要求施工单位在2021年12月24日前提供由工人本人签字公司董章的代支付工人工资账单到建设单位，建设单位必须在2022年1月10日前支付约2980万的工人工资。….三、如在约定时间内，双方未能完成任务，监管部门将对采取以下处理手段：（一）针对建设单位：向区房地产行政主管部门申请，通知监管银行暂停拨付项目监管账户内的全部商品房预售款，并启动应急措施，协助相关部门加强监管账户内预售款的监督使用。….但截止至发稿，该拖欠工人工资的问题，依旧还没得到解决。需要强调的是，如果项目监管账户内的全部商品房预售款真的被冻结，那项目也会有停工可能，交楼也会受到影响。除了未能按时支付员工薪资，据知情人士介绍，禹洲杭州公司还欠下了不少“外债”，光是各大项目的工程款，加在一起就过了亿。分公司状况连连，集团也不怎么样，1月12日，禹洲集团发布一则公告，称其即将到期的两笔交换票据或将无力偿还。如果无法控制交换票据违约的影响，其将不得不考虑其他债务重组方案，禹洲集团也不得不面对破产的风险。违规建设居住用房广佛智城延期四年未能收楼作为佛山农村集体经营性建设用地的标志项目之一，位于大沥的广佛智城项目引起了众多业主的不满。据不完全统计，在广佛智城公寓被以转让使用权的形式“出售”后，有近800多户业主与业主引发纠纷。而地块属性问题也是问题不少。据《中国经营报》了解，此类商住房项目土地性质为农村集体经营性建设用地，其使用权出让40年，到期后可由村集体无偿收回。而根据南海区印发的政府文件，农村集体经营性建设用地不能用于建设住宅或类似住宅的居住用房，或将地上已有的其他用途用房改为居住用房，违规的将由区住建、国土、规划等相关政府部门依法查处。广佛智城的业主向佛山楼市反映，项目涉及的情况十分复杂。
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