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在“房住不炒”，房价涨幅明显收窄，不少城市房价不断下跌，房产投资收益空间变小，炒房成本越来越高的情况下。
越来越多的读者向笔叔咨询：手上有笔XX万元的闲钱，例如100万，不想买房因为怕下跌，要怎样投资，安全又能多赚点？
想要收益高，可以去投股票，或者基金，期货等高风险资产，但普通投资者入手这类投资往往事与愿违，不仅没赚到，反而本金亏损。
世上没有免费的午餐，高收益的背后一定是高风险。
所有人都希望自己买的理财产品收益高、能保本、随时能取出来，但它们只存在于童话世界当中，因为这种完美的理财产品根本不存在。
大多数人投资理财的目的应该是获取稳健收益，不要好高骛远去追求高收益，高收益对应着高风险。
在投资时，风险是最先要考虑的。
考虑到了风险，你才会谨慎投资，才会重视本金的安全。
笔叔建议大家在投资或者是创业，做生意时，不管到底有没有风险，在入手之前，都把其当作高风险、可能让你本金没了的项目。
这样你肯定就会去认真研究产品或项目到底风险如何，值不值得入手。
也就是说，投资一定要有风险意识，把了解风险放在第一位才能不在投资上入坑。
许多理财骗局让人血本无归，原因就是投资者没有风险意识。
如果在投资之前有风险意识，进而去全面了解产品，会很容易识别出骗局。
继续回到前面的话题，在稳健安全的前提下，如何让手里的钱少贬值，能够多赚点收益？
笔叔建议大家考虑以下几种投资产品。
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1、定期理财
定期理财有银行理财、定期存款、大额存单、保险或券商理财等，通常到期都可以获得本息，风险较低。
在目前形势下，各种理财产品收益率不断下降，定期理财也是如此。
目前年收益率普遍在4%-5%之间，对于资产保值来说差不多刚好。
定期理财的收益率逐步下滑，如果你想获得更高收益的话，必须拉长投资期限。
笔叔建议大家可将手里长期不用的闲钱，去投些期限长的定期理财，这样收益率会相对高点。
而且现在市场上不少定期理财都支持提前转让，在万一需要用钱的时候能取出来。
这样既保证了收益性，又保证了流动性。
2、国债
国债的最大优点是安全，几乎是百分百安全，因此深受中老年人的喜爱。
他们把养老钱买国债是明智的，安全，收益又比银行存款高。
现在有不少骗子盯上了老年人，一些养老骗局以高收益为诱饵诱骗老年人上当受骗，值得警惕。
今年国债收益率受货币政策的影响而不断走低，目前10年期国债收益率已经下行到3%左右，缩水不少。
不过还是可以配置。
3、中短债基金
债券基金在去年表现比较亮眼，因为去年权益类资产下跌，资金为了避险而流入债市导致债券基金收益率走高。
今年年初至今，中短债基金的平均年化收益率大概为3.67%，而货基的平均年化收益率只有2.56%左右。
可见相对货币基金，中短债基金收益优势更显著。
中短债基金，它不投资股票等权益类资产，主要投资于流动性较好的、剩余期限在1-3年内的高评级债券，例如国债、金融债、企业债等等，因此风险较低。
目前市面上的中短债基金大多是1分、1元、10元起购，购买门槛很低。采用灵活申赎的方式，可以随时进行买卖，很方便。
笔叔估计市场流动性偏宽松，市场利率低位运行的现状短期内不会改变，因此中短债基金至少在未来很长一段时间内都会是不错的投资资产。
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以上几种投资产品，相信大家都很熟悉，笔叔就不详细介绍了。
它们每个产品都有自己独特的特点，我们要发现它们的优势，看是不是适合自己的投资需求和风险偏好，可以选择投资其中的一种，或者是搭建一个投资组合，都是可以的。
当然，货币基金也可以考虑。虽然收益率不高，但是保本，流动性好，在目前的市场上，不亏就是赚，可把一部分资金放到能够随时取现的货币基金中。
总之，每个人的情况不一样，投资方式会不一样。
笔叔今天说的这些投资产品适合低风险、不能承受亏损、对投资不懂的人。
而如果是“老司机”，如笔叔，那这100万我肯定大部分会拿去买股票和基金，只会投一小部分买定期理财和中短债基金。
