改革开放40余年，弹指一挥间。过往繁华与成就，尽在眼前。
佛山从最初的“百废待兴”，到如今手跻身新一线、冲刺两万亿，城市发展逐渐迈向新台阶。上半年，佛山以17.3%的GDP增速，拿下大湾区NO.1。
下一个十年，谁将执掌佛山的产业未来？
相关文件已经给出明确指引——广佛合作共建万亿级汽车产业集群，全力发展战略性支柱产业，实现从佛山“制造”到佛山“智造”的蜕变。
01
华南最大的汽车专业市场
投入100亿改造 实现华丽转身
一直以来，佛山都把汽车产业发展放在重要位置，投入大量资金扶持，打下了雄厚的产业基础。
21世纪初，一批世界500强企业以及零部件厂商选择到佛山建厂，快速形成了完整的产业集群。目前，佛山拥有以一汽大众为代表的整车生产企业、汽车以及零部件制造规模以上企业超150家，汽车产业已发展为佛山经济的重要支柱产业。
1992年，刚建成不久的海八路，就借助地缘优势，吸引许多外地人前来投资汽车生意。随着海八路车流量的逐渐增加，这里的汽车销售生意越做越大。
到了1999年，海八路自发形成了“华南汽车城”，并逐渐壮大为珠三角地区规模最大、品牌最集中、功能最齐全的专业综合型汽车交易市场。
然而，经过数十年的发展，华南汽车城受制于早期无序扩张，汽车业态单一、产业形态低端、土地利用低效等问题逾显突出，产出遇到了瓶颈，已经无法满足城市和产业升级需要，改造的呼声越来越高。
同时，随着佛山城市价值的不断跃升，人们对海八路这样的市中心稀贵土地，期待值也越来越高。需要有一个地方，既保留创新完善的产业体系、汇聚国际化的资源要素，还要有包罗万象的生活方式。
但像华南汽车城这样有故事的土地，不是任何房企都能操盘的，很考验企业的情怀与实力。许多项目在城市更新过程中，都被抹掉了历史与记忆。
经过多方筹备和规划沟通，项目最终由时代中国摘牌。2020年3月，时代中国投入100亿元，将华南汽车城改造为集高端住宅、SOHO公寓、研发办公、主题商业、汽车展贸、休闲娱乐等多元业态为一体的近百万方大型城央综合体。
项目不仅完整地保留了汽车产业的基因，还引领着佛山城市发展以及未来生活方式的变革。
在桂城，时代爱车小镇项目创造了多项第一，被视为南海“地治改革”模式创新的集大成者。凭借创新发展模式，项目得到了各级政府领导的高度认可：“爱车小镇是产业小镇模式的成功例子，政府将全力支持爱车小镇项目的建设。”
02
大湾区汽车产业新旗舰
颠覆想象的跨界生活体验
那么，时代爱车小镇这样一座多功能、高效率的CBD城市综合体，会带来怎样的赋值？
作为桂城街道重点打造的产业载体，爱车小镇和其它综合体的最大区别在于：项目拿地时，就和政府签订协议，由时代中国引入高端产业。
项目建成后，将成为粤港澳大湾区汽车产业新旗舰，预计提供2万名就业岗位，每年人流量超500万，贡献超100亿GDP。换言之，这将是继金融高新服务区之后，佛山经济的全新增长极。
目前，项目正如火如荼建设中，涵盖七大片区。
首先来看商业部分，爱车小镇将集合汽车改装、品牌发布会、汽车展会、运动赛事，配套餐饮等多种复合业态，带来前所未有的跨界生活体验。
汽车品牌推广中心，通过汽车文化活动聚集客流实现特色化经营，未来各大品牌的新车发布会、大型试驾会等IP活动，以后都可以在爱车小镇举办。
伴随着中国汽车制造水平的进步，北京、上海都已建成汽车博物馆，这里将是湾区首个汽车历史博物馆，男生们的梦想，大概都被装进了爱车小镇。
在这里，生活与工作无界链接，出门10分钟就能享受千灯湖CBD应有尽有、不设限的生活。
亲朋好友来访，可以一起到5G汽车生活体验馆，体验汽车科技与工业文化碰撞的极致快感。
而热爱运动的朋友，也可以在滨江公园里肆意挥洒汗水，让健身成为一种热爱生活的态度。
项目立足广佛，秉承国际化、智慧型、可持续发展的理念，打造具备多元复合的城市功能、创新完善的产业体系、国际化生活方式的现代化新都市。
这里还有大湾区首个沿江试驾赛道，不仅设有地标性场景，还提供独特的汽车文化体验。
滨江沿岸规划建设汽车主题公园，可以在市中心体验户外探险，带孩子享受房车营地的乐趣！
时代中国还将构建VR及人工智能、物联网技术，利用线上线下设施形成超级流量场，项目已经被政府官宣列入“桂城街道十大网红打卡点”之一。
03
得天独厚的区位优势
千灯湖CBD插上产业的翅膀
时代爱车小镇之所以能够成功，除了继承浓厚的汽车产业基因，更离不开强大的区位价值赋能。
项目坐落于千灯湖中轴之上，串联起3大城市地标，凭实力占据C位，财富和机遇将为它而来。
截至目前，桂城拥有23栋税收“亿元楼”，金融高新区已引进1184个项目，投资规模超1977亿元，金融白领人才6万多名，是全佛山经济最活跃的区域。
千灯湖之于佛山，如同珠江新城之于广州，是广佛市民一致认可的高颜值城市封面。时代爱车小镇，正是在佛山资源最集中的稀贵土地上应运而生。
项目周边三条地铁环绕：广佛线（已开通）、广州28号线（规划中）、佛山6号线（规划中）。
其中，被称作湾区黄金大动脉的广州28号线（规划中），时速高达160公里，串联广佛莞惠四城，握手5万亿GDP，还将在松山湖与深圳地铁连通。
也许你清晨还在千灯湖喝早茶，中午已经在琶洲CBD完成了商务洽谈，下午带客户到东莞城区考察，晚上还来得及回南海艺术中心看一场歌舞剧。
无论是在交通出行还是轨道潜在利好上，时代爱车小镇都占据着天然的优势。
04
城央CBD一线江景综合体
产城融合的人居4.0时代
在粤港澳大湾区，城央CBD综合体最典型的例子，莫过于深圳湾综合体项目。2008年，华润拿下这宗巨无霸时，还是一片黄土飞扬的滩涂之地。
而如今，随着世界级体育中心“春茧”、“春笋”、约8万㎡的购物中心万象城、艺术中心等九大业态跃地而起，早已蜕变为深圳的封面门户。
2021年，佛山终于迎来这样超前的CBD综合体。
随着城市能级的不断提升，时代爱车小镇，正以科技感十足的生活场景，提前感知未来城市的模样。
项目建成后，法拉利、保时捷、BBA等品牌的新车发布会，都可能在这里发生，爱车小镇的业主，将是第一批体验新车的人，繁华与科技仅一步之遥。
周末不想远行？在家门口的商业馆就能体验速度与激情，千灯湖最优质的的资源就在你身边。
项目推出90-280㎡多业态产品，满足不同人群的需求，打造高效率、低成本、优生活的现代新都市。
其中，时代中国将最好的沿江地块，开发成88-109㎡稀缺住宅产品，栋栋可望江，独占1.8公里的江岸线，实现了住宅产品江景资源的最大化。
你入手的是一套房，但拥有的是一座城。无缝对接生活、办公、购物、休闲，甚至可以是城市的未来。
在千灯湖价值跃升的当下，既是产业新旗舰，又是CBD城市综合体，还拥有极致江景，像爱车小镇这样稀缺的物业，任何时候都是可遇不可求的。
最后再提醒一下：时代爱车小镇全新加推一线江景新品，纯南向三四房，火爆认筹中。各位朋友，拼手速的时刻又到了！
项目地址：佛山•千灯湖•滨江三路
