2021物业项目房屋装修治安消防安全责任书
空间价值管理
一、 总则
为使业主（住户/商户）有一个舒适、安全的生活环境，维护业主权益，加强对装修工程队的管理，根据物业管理有关规定，凡住户申请装修经管理处审批同意后，工程队进入本物业项目之前必须签订本责任书。
二、 责任范围
（1） 如实申报进入本物业项目的工程人员名单，每人需交验有效证件（身份证、暂住证），填写《装修施工人员登记表》，办理《临时出入证》，且需交纳一定装修管理押金，待工程结束后，若无违规事项，管理处凭押金收据和工程人员临时出入证办理退款手续。
（2） 工程人员不准在本物业项目商住宅内及装修户内过夜，如有特殊情况需少数人员留守者，每人应缴纳留守押金；留守三天以上者，需到派出所申报临时户口，并且仅限于在装修户内活动，不得在本物业项目内公共场所活动。
（3） 装修队负责人必须教育施工人员遵纪守法，在施工过程中，不准为图方
便，将电控防盗门用砖头等物顶住，影响防盗功能及使用，否则，由此而引起的一切后果，均由工程队负责。
（4） 工程人员要文明施工，不准骚扰其他住户，不得影响他人生活，造成他
人身财产损失，引起其他住户投诉；不得违反规定的时间施工，不准在其他住户门前逗留、休息。
（5） 装修施工人员须在未进入施工现场前到管理处办理临时出入证，凡未办
理临时出入证擅自施工者，可将其强制谴离本物业项目。
（6） 施工人员不准擅自进入天台，禁止在天台或楼边等公共场所进行加工作业。
（7） 施工人员必须爱护公共设施，对于违反操作规定破坏公共设施（包括楼
梯、墙面、天台等）者，除恢复原状外，还将视情况按协议收取违约金。
（8） 装修工程队须按照《装修审批表》中经审批的装修项目进行装修，对于
不经批准私自改变房屋结构及用途者，除恢复原状外，并扣除业主及装修施工队的所有押金。
（9） 住宅装修施工期限最长不得超过60天，如确实需要延期，需到管理处办理
理延期手续。
（10） 装修过程中不得违章堆放、抛弃装修垃圾，装修垃圾须及时用袋装好，
送到管理处指定位置，当天垃圾必须当天清理。
（11） 施工队应加强消防工作，施工过程中应配备足够有效的灭火器材，
安全用电，安全操作，做好防火措施。
（12） 施工过程中，施工队必须指派专人负责治安工作，严密巡视，防止
案件发生，发现可疑情况及时处理并报告管理处。
（13） 施工人员不得在本物业项目有吵架、斗殴、吸毒、色情等违法乱纪活动，一经发现，将严肃处理直至交送公安机关。
（14） 施工时间：7：30——12：00，14：30——19：00（住户入住率未达
30%时，施工时间经管理处经理同意，可适当调整）。
三、 处理办法
（1） 违反责任范围事项者，拒绝该装修队进入物业项目本物业项目装修。
（2） 违反2、3、6、7、8项者，扣除所有装修押金。
（3） 违反1、4、5、9、10、11、12、13、14项者，根据情况严重程度，扣分
除装修押金。
监督单位：本物业管理有限公司 装修区域：
物业项目管理处
装修施工责任人：
装修管理员： 联系电话：
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