2022年开局第一周，佛山又见网红流量盘！
作为世界500强、中国地产三强，碧桂园的每步动作，都堪称现象级。作为佛山中心城区首屈一指的巨无霸体量项目，一直以来碧桂园·世纪中心被官媒及多方媒体报道关注，项目关注度高、人气火爆！
看来，无论市场形势好不好，只要是好房子，仍然可以成为爆款。
那么问题来了，碧桂园·世纪中心凭什么未开先火，成为广佛超级爆款？
PART.1
超级地段赋能
三轴交汇 佛山新城占位佛山中心
梳理近年来的“秒光盘”，你会发现它们都有一个共同点，就是位于「超级地段」。
超级地段有两层含义，一是位于中心城区核心地段，二是有新兴产业强力支撑。
碧桂园·世纪中心备受关注，最大的卖点也在于他所处的佛山新城，这同样是一个超级地段。
广佛万亿发展轴：
佛山新城位于广佛同城发展核芯腹地，随着广佛同城发展，两地之间交通、技术、资金、产业等不断汇聚融合，在广佛双中心间形成了一条万亿发展轴，链接佛山新城、潭州会展、广州南站、大学城、琶洲会展、珠江新城等重磅板块。据百度百科2021年发布数据统计，截止2021年，这条广佛万亿轴带已经聚集世界500强企业超159家，包括碧桂园、美的、中国移动、建行、农行、平安、蒙娜丽莎、顺联集团等等，成为广佛未来发展实力雄厚、潜力巨大的创新发展极核。
佛山大道中轴：
佛山大道是佛山的千年中轴，是佛山从未离开过的中心，从传统祖庙商圈到季华路商圈，佛山城市发展高光时刻紧紧围绕佛山大道中轴线，串联起政治、经济、文化、生态等城市功能，既见证了城市的沿革、有丰厚的积淀，又有城市重量级的地标项目加持、囊括了全市最顶配的资源，成功缔造了多个繁华商圈，佛山城市中心只在佛山大道中轴线诞生！
示意图
图片来源：项目图库
东平河水轴：
随着佛山南移发展，正式迈入滨江发展时代，孕育了佛山城市文明的东平河，也迎来重大的发展机遇。佛山围绕城市滨水空间，打造城市新地标、强中心以及会客厅，一条城市超级横轴——东平河水轴时代正式到来！
值得一提的是，佛山新城就位于佛山大道中轴、东平河水轴、广佛万亿发展轴三轴黄金交汇点这条轴的轴心位置，是真正的城市中心，汇聚了广佛硬核发展实力，可以说整个广佛最好的资源全都在这里了，从规划布局、政策利好、交通建设、产业发展等影响力来看，佛山新城称之为超级地段当仁不让。
佛山新城，珠江新城向南20公里，经过十多年的规划、发展与建设，现在佛山新城进入到城市运营阶段，成为CBD总部基地，蒙娜丽莎、顺联、中国移动、前海人寿、建设银行、平安银行、友邦人寿、中盈盛达等企业，释放总部经济的虹吸效应，构建总部集聚地，形成金融服务高地。
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图片来源：项目图库
在2021年10月发布的顺德第十四次党大会报告上，多次聚焦佛山新城板块发展，打造成影响广佛重点区域、综合实力强劲、富有活力的都会中心（信息来源：顺德第十四次党代会报告）。佛山新城的发展潜力，可见一斑。
2020年，6平方公里的佛山新城的税收已达12亿元。在此意义上，佛山新城对佛山的意义，相当于深圳湾超级总部基地之于深圳、陆家嘴之于上海。
PART.2
超级配套赋能
万亿轴心汇聚广佛硬核实力
佛山新城除了超级地段这一超级优势，那就是配套完善齐全。当初买入佛山新城的朋友，很多都是看中这点。
在此意义上，佛山新城的每一步发展动作，都在彰显硬核实力——
如果把超级地段比作一个驱动器，地段上的繁华配套就相当于加了一个双驱动，可同时享受超级地段+超级城市配套联合赋能，“跑”得更快。
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图片来源：项目图库
政府在这里打造九馆六心千亿配套，包含坊塔、世纪莲体育馆、国际体育演艺中心、佛山大剧院、佛山博物馆、佛山图书馆等等，总投入高达3376亿，并且已建成投入使用，灯火璀璨，高楼林立，整个佛山新城大城已成，所见即所得。
所以，碧桂园·世纪中心享受双重赋能，备受关注及认可也就在情理之中了。
这一点，深圳湾前海有着异曲同工之妙，因为得到超级地段+超级配套的双向赋能，深圳湾优质物业的价格已经直逼28万+/㎡（数据来源：安居客）。
与深圳湾前海优质物业一致，碧桂园·世纪中心的另一个优势呼之欲出：按政府远期规划，广佛线3期与佛山地铁6号线交汇站小布站，将设在项目入口附近（信息来源：佛山市创建国家公交都市示范城市实施方案），相关规划建成后，五横五纵八轨道，内通外联，3站到广州南站，6站到琶洲，7站到金融城，30分钟触达广佛都市圈。
从保值的角度来看，地铁3公里内的物业，距离地铁站每近1公里，价格便可递增10%左右。（数据来源：第一太平戴维斯）
如果自驾，旁边的裕和路串联岭南大道等五横五纵丰富路网，从项目出发，1小时内可抵达广州珠江新城。
PART.3
超级生活赋能
2公里黄金生活圈
有报告显示，中产买房非常看重生活品质，他们的理想家园，必须有好品质的教育、商业、生态等资源。
这个梦，通常大盘才能满足。
因为大盘才能撑起大配套。作为一个体量百万方的城市综合体大盘，碧桂园·世纪中心在生活配套方面诚意十足，教育、商业等资源都安排得妥妥当当。对标全球最贵街区Billionaires Row 57th Street，碧桂园·世纪中心精研发现，一座城的最佳的尺度为2公里。以碧桂园·世纪中心为圆心，以步行舒适感为尺度，在2公里半径范围内，融合更多可能，打造佛山新城最大的城市综合体。
更好地满足佛山新城乃至粤港澳大湾区高层次人才对优质化、国际化、多样化基础教育的强烈需求。（注：学校地段划分以当年教育局公布信息为准）
碧桂园·世纪中心的商业配套也丝毫不马虎，作为佛山新城最大的城市综合体，规划了总建面约50万㎡三大商业，相当于三个广州太古汇（太古汇13.8万㎡）。目前计划由亚洲最大旅游商业运营商皇权（香港）（信息来源：皇权香港官网）负责引进国际一线奢侈品品牌，打造佛山新城带来唯一奢侈品购物中心！升级商圈业态，打造广佛轴心最繁华的综合体之一，实现城市核芯的层级跃迁。
如此密集、高品质的商业配套，对于爱逛街、经常遛娃的朋友来说，生活品质将大大提升。
超级生态赋能
滨水新城 三龙湾门户
在城市中心尤其是超级地段，城市配套或许不是最稀缺的，更难得的是都市人梦寐以求的山河溪园，前者代表着烟火气与先进的生活方式，后者则是现代人得以放松的精神食粮，缺一不可。江景难有，城芯的一线江景更是绝无仅有！无论是伦敦泰晤士河上的海德公园 1 号，还是纽约哈德逊河上的曼哈顿公园大道 432 号，或是上海黄浦江上的汤臣一品，都成为举世瞩目的世界住宅。
碧桂园·世纪中心拥有佛山新城稀缺的滨江景观土地资源，坐落于东平河畔最佳景观秀台，玉带缠腰，拥有得天独厚的三江交汇景观，江面最宽超400米，俯瞰东平河25公里静水潮涌。每一条黄金水岸都是城市的名片，在一江两岸格局下，黄埔江畔的浦东，珠江之畔的珠江新区，无不是驱动城市向前奔涌的重要引擎，在见证城市发展同时，也成为城市的封面。
在2020年5月，广东省人民政府批复2020-2035年广东万里碧道总体规划，东平河为广东省大湾区碧道试点之一，打造佛山之心、鱼鹭洲尾、翠蔓长堤等十大景观亮点 。乘广东万里碧道的东风，碧桂园世纪中心作为稀缺的滨江景观土地资源，其生态价值、景观价值、物业价值可想而知。占据城市核芯资源的黄金地段，拥有难以企及的地段价值、打造难以超越的现象级作品、自成一体拥享2公里黄金生活圈是当前时代发展趋势，进一步升维佛山新城的发展。
除此之外，碧桂园·世纪中心周边共有8大生态公园环绕：约8公里东平河景观示范带、万亩城芯滨江湿地公园、3大主题休闲公园、中德友好园等，大江大林大视野，环绕皆怡然，高负氧离子含量，让呼吸自由自在。繁华，在此地无界，让理想生活节奏恰如其分，山环水绕，为这片土地带来了独特的自然人文魅力。
超级产品赋能
碧桂园最高端天系住宅
在广佛超级地段之上，如何结合居者的理想来进行量身打造？碧桂园·世纪中心继而精进产品修为，深入洞察客户群体，将其价值规律对应生活习惯进行了完整的阐述。基于具有国际视野的世界公民，追求美学与私享的高阶人群，碧桂园·世纪中心提出“国际城央的时代作品”的产品价值提炼，以“精英主义”标签，采用碧桂园集团最高端的产品系列——天系产品，诠释滨江生活。
随着滨江生活方式的深度铺展，碧桂园·世纪中心站在场景演绎的更高审美视角，希望为居者提供更加多元、更加私密的公区会客与休憩空间，营造出公共区域的【花园会客厅】概念，表达都会私享生活的全新凝练。
面对广佛需求多样、眼光高挑的改善型客户，碧桂园·世纪中心以2公里黄金生活圈重构了地段逻辑，以建筑美学重构了生态逻辑，以高级定制重构了户型改善逻辑，以国际美学的价值标准和生活艺术感受，为广佛定制了一部独特可流传的国际滨江美学作品，以一线城市的土地价值逻辑让广佛诸多客群成为受益者。
碧桂园·世纪中心将在1月8日开放城市展厅，并举办“天生好运全民开奖”佛山新城首届沉浸式元宇宙探险之旅，百万壕礼大抽奖，100%中奖！
地址：中国·佛山新城·裕和路与汾江南路交汇处（导航至：碧桂园·世纪中心展厅即可）
