各位网友们好，相信很多人对转租的房子需要和原房东签合同吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于转租的房子需要和原房东签合同吗以及房屋二次转租合同模板的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录一览
转租要叫房东签合同吗
转租是否要叫房东签合同，视情况而定，具体如下：
1、如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可；
2、如与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字。
房屋转租需要签合同吗
房屋转租需要签合同。房屋转租需要与次承租人签订房屋转租合同，次承租人不需要与出租人签订房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的默示，应视为已经取得了房屋出租人的同意，该房屋转租合同有效。
【法律依据】：《 人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
转租的房子需要和原房东签合同吗
法律主观：
转租是次承租人与承租人之间签订转租合同，转租时只需要取得原房东的同意即可，不需要与原房东签合同。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
法律客观：
《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
