你们好，最近小活发现有诸多的小伙伴们对于买房要交什么税及费用二手，买房要交什么税这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。
1、一、买新房子要缴纳的税费
2、 (一)买商品房需要交的税：
3、 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
4、 2、印花税，购房总价的0.05%
5、 (二)基金：
6、 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
7、 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
8、 (三)规费
9、 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
10、 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
11、 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
12、 (四)如果按揭，还要发生以下费用
13、 1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
14、 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
15、 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
以上就是买房要交什么税这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。
