购买新房的在90日内拿到房产证。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理房产证的，一般15-30个工作日即可。房产证办理需要以下这些材料：1、房屋购销合同的原件和补充合同的原件;2、商品房销售统一发票原件;3、房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图原件;4、房屋的完税凭证，也就是契税缴款书;5、申请办理房产证的当事人个人信息。新房房产证没有下来也是可以出售的，但是对于买方来说有很大的风险，因族敬为新房没有房产证如果出售的话，需要一次性付清全部的尾款，要开发商同意重新和购买方签订购房合同，兆数慎而且在法律上没有产权的房屋交易是不受法律保护的，出了问题只能自己认，以下是没有房产证一些情况的出售手续:(一)、直接更名1、卖方将银行的贷款还清;2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续;4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。需要注意的是：房子必须还清银行贷款;更名必须取得开发商的同意;买方不能再按揭，必须全款购买。这种方式的优点是手续简单，而且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间有大量空白期，风险较大毕桥。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因此，法律上对这种交易行为是不保护的，出了问题只能自己兜着。(二)、双方约定等房产证下来再过户。这种方式属于二手房买卖，因此要缴纳的税费比较多。
购买新房的在90日内拿到房产证。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理房产证的，一般15-30个工作日即可。房产证办理需要以下
赞 (0)
相关推荐
-
为什么梦遗秒射(做春梦秒射是正常现象吗)
为什么梦遗秒射遗精是青少年常见的一种情况，对于青少年长期没有性生活，偶尔的一次遗精是完全正常的，但是如果连续两天或者说连续多天都出现遗精往往提示一些问题，最常见的情况就是前列腺和精囊有些慢性炎症，有一些炎症导致局部的敏感性比较高，导致夜间会
-
十大音质最好的有源音箱(有源音箱推荐10大排名)
大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对十大音质最好的有源音箱都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于十大音质最好的有源音箱以及有源音箱推荐10大排名的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
-
关于松树的古诗有哪些（赞美松树的古诗）
1.松下问童子，言师采药去。——贾岛《寻隐者不遇》 2.明月松间照，清泉石上流。——王维《山居秋暝》 3.咬定青山不放松，立根原在破岩中。——郑板桥《竹石》 4.岂不罹凝寒，松柏有…
-
动漫名字女生冷酷霸气
1、咪咪虾条2、我用命换你3、喵了个咪。4、余笙5、鲸蓝旧巷6、我自倾杯君随意7、℡孤酒娘子™ャ8、时光ヽ任意沉沦9、╰°很纯很暧昧°↖10、浩浩小王机11、寄个拥抱12、◇◆゛别傻了，他不喜欢你13、心如炫迈停不下
-
信用卡激活后怎么取现
信用卡激活后，要进行取现的话，用户可以直接带上卡片去附近的ATM机上操作，把卡插入ATM机，按屏显提示选择提现按钮，输入提现金额，再输入取现密码即可。当然，客户也可以再带上身份证去…
-
安行宝两全保险怎么样退保（安行宝两全保险可以退保吗）
本文目录一览：1、有人吗,我买的太平洋安行宝,想退保,怎么办2、太平洋安行宝2.0增强版有哪些退保权利?3、安行宝交完十年能不能退本金有人吗,我买的太平洋安行宝,想退保,怎么办1、太平洋保险靠谱吗？担心保险公司会不靠谱的朋友，应该是害怕
-
不想离了就直说，别装病免费阅读全集-江弈虞杳完整未删减版阅读
不想离了就直说，别装病主人公叫江弈虞杳，是作者佚名为大家带来的超精彩现情小说，目前正在网络连载。全文讲述了离婚那天，我肚子突然疼得厉害。「怎么?装不下去了?][不想离了就直说，别来装病这套。]江弈语气讥讽，居高临下地看着我。我咬牙忍着，但还是在办手续前疼晕了过去。
-
从此以后歌曲完整版(下山歌曲歌词)
各位网友们好，相信很多人对从此以后歌曲完整版都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于从此以后歌曲完整版以及下山歌曲歌词的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
-
沈窈裴言昭最后结局 沈窈裴言昭完结版免费阅读
沈窈裴言昭是作者佚名经典小说中的主角，书中情节起起落落，扣人心弦，是一部非常好看的古言小说。邺国京都。靖北将军府内，锣鼓喧天一片喜色。“真是奇事，我还是第一回见用正妻之礼迎娶侧室的！也不知正头娘子心里怎么好过……”宾客的议论声钻进沈窈耳里，她喉咙化开一抹苦涩。成婚一载有余，她与裴言昭之间只有疏离与陌生，而今天迎娶的江宛宛才是裴言昭真正的心上人。看着二人共携红绸走上喜堂，沈窈心口又是一阵闷疼。按规矩，江宛宛身为侧室理当向公婆及主母奉茶。当茶敬到沈窈这儿，江宛宛的笑容明显生硬。
-
十大养生药酒配方(腰椎泡酒中药配方)
十大养生药酒配方人参鹿茸酒其实是一种很好的保健药酒，可以有效的帮助生津益血，对于男性朋友来说，也是壮阳健骨的佳品，同时还可用于治疗腰膝酸软，或者是小便频繁等症状。此时药酒一般用酒和醋进行配比，按照8:2的比例，然后加入细辛、艾叶、桂枝、伸筋
-
黑暗史诗秘籍(黑暗史诗被诅咒的国王秘籍)
大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对黑暗史诗秘籍都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于黑暗史诗秘籍以及黑暗史诗被诅咒的国王秘籍的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
-
怎么祛斑最有效果(怎么能祛斑淡斑)
怎么祛斑彻底又不反弹皮肤变黑有斑的原因有很多，想要美白祛斑，要避免引起皮肤变黑的原因。第可以用祛斑的面霜或者护肤品，一定要选择效果好和无刺激性，其对于皮肤比较温和，在祛斑的同时不会伤害皮肤。脸上长有斑的确影响美观，常见的有黄褐斑、雀斑、色素
