大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对地基下沉都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于地基下沉以及地基沉降多少年才稳定的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录一览
- 1、房屋地基下沉怎么办？
- 2、地基下沉怎么办
房屋地基下沉怎么办？
1、当房屋地基下沉时，不要急于修复，而是要先找造成下沉的原因，再来对症下药。不过大部分是由于地基表面的不平整或是房屋的承载力存在差异性。如果房屋地基下沉很大，且均匀的话，则需要采用加固措施，也就是进行水泥砂浆的浇灌，填补下沉的部分。但如果是地基不均匀的下沉，不仅需要进行水泥砂浆的浇灌，而且来需要进行特殊的加固处理，也就是需要先对地基进行打桩的处理，增加内部的受力面。
2、若房屋地基不均匀下沉，且面积很大的话，则需要立即上报当地的城建局，让工作人员上门进行评定，看看是否属于危房。如果处于这样的情况，房屋是无法进行修复的，只能重新拆除重建或购置新的房屋。
3、另外如果房屋地基下沉不是很严重的话，周边有空地的话，则可以使用水泥砂浆浇筑，让房屋地基变宽，增加房屋的承载力。当然我们也可以采用一定数值的沉降缝隙，缝隙一般位于地基的不同土层交接处或是同土层的薄厚交接处，这样也可以有效避免地基再次下沉。
4、最后也可以通过房屋质量的加强，来有效避免地基的下沉，例如建造横墙，来提高房屋的承重，当然也可以通过增加圈梁数量，让房屋结构更加稳定。同时也可以考虑改变房屋的整体外观形态，让房屋受力面积更大，但需要注意的是如果房屋建造在软土地上，施工速度不宜过快，容易破坏房子的承载力。
地基下沉怎么办
房屋因下沉出现轻微裂缝没有漫延，可直接对裂缝进行填补。房屋下沉影响到房子的安全性，需要对地基进行加固处理。房屋下沉明显，地基较弱时，可以使用桩基基础承受增层荷载，再加大基础承台，让两者连接，并验算基础沉降。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是 依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
