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北京在限购之前购买的房产,同居析产会怎样裁定
同居生活期间双方共同购置的房产,按共有财产处理。同居生活前,一方自愿赠送给对方的房产可比照赠与关系处理。
析产又称为财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。
限购就是限制购买,是为了防止同行业恶意抢购所采取的一种商业手段,对于房屋的限购,不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展,限购令则是政府出台的房屋限购政策,即一个家庭只能新购一套商品房。
在限购政策出台前买的房能办房产证吗?
可以办,只要在限购令正式颁布执行之日前买的就可以。购房合同日期和开发商在房管局的预售或出售登记备案日期在限购令颁布执行之前就没有任何问题。