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信阳明港镇未来规划
法律分析:立足信阳组团城市群,抓住建设“中原经济区”和“河南省农村改革发展综合试验区”的历史机遇,推进城乡统筹发展和经济结构调整,资源型经济转型逐步实现,由钢铁产业为支柱的单一工矿业城镇转型为航空港经济、物流商贸业、钢铁及其接续产业等主导产业鲜明突出,三次产业协调发展的型小城市,在区域经济发展中起到引领示范和辐射带动作用。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
河南信阳明港
河南省重点镇——明港,位于河南省信阳市北部,是全省第一人口大镇。
明港曾先后荣获“河南省十大名镇”“河南省十佳魅力城镇”“河南省综合改革试点镇”“中州名镇”“河南省重点镇”“ 级小城镇建设试点镇” “全国新农村建设千县工程联系点”“外商眼中的河南最佳投资乡镇”等桂冠。“十一五”期间,被河南省委省政府确定为全省重点发展的特色小城市。
明港镇“明港新村”项目,位于明港的南部,北至丰产路南至南环公路,西至新107国道,东至京广铁路。总面积6000亩,是一个集行政办公、商务办公、 娱乐、居住、 、体育等功能齐全的大型综合性开发项目,规划面积约3.2平方公里,计划投资总额约14个亿,项目开发期长达十年左右,是明港镇人民政府建设社会主义新农村的一个重点项目。明港镇初步规划将用两年时间融资4亿元完成占地一千亩的行政新区建设工程。
然而就是这样一个政府支持,人民热切盼望的重点项目却在开工一年半之后,陷入了停工的尴尬境地。
“明港新村”项目的首任开发商是中港房地产开发公司,中港集团从07年1月份开始“明港新村”项目的开发工作,到07年9月份,由于中港集团没有资金继续投入,在政府的干预下,遂以900万元的价格将该项目转卖给信阳市中兴置业有限公司。
中兴置业进驻以后,由于和前任开发商手续交接,经济 等方面出现问题,中港房地产开发公司经手的帐目和在建工程得不到认可,信阳市中兴置业有限公司对该项目不抱信心,导致该项目于08年4月份全面停工。项目停工后,项目工地,荒草漫漫,杂乱不堪,大批的模板、水泥损毁,变压器烧毁也无人修理,这给该项目的承建商带来了巨大的经济损失。该项目的承建商们因开发商拖欠工程款等等问题,纷纷苦不堪言。
以明港新村“新港商城”项目为例,该项目共分五个标段,每个标段的承建商在施工之初都要向开发商交纳二十万 证金,之后才签定合同,负责每标段8栋楼的建设工程,从07年4月份开始施工,到07年8月份完工。然而该项目从施工之初到“明港新村”项目全面停工,开发商却从未按合同约定按期给承建商拔付项目工程款。按照工程进度,到项目停工时,开发商拖欠每个标段的工程款均在100万元以上。
“明港新村”项目停工后,项目承建商向开发商交纳的项目保证金、项目工程款、购买建筑材料所产生的费用,施工人员工资、施工设备租金等,统统都打了水漂。项目承建商也因此陷入了经济危机,开始了要帐躲债的恶性循环。
明港镇,信阳的“小香港”,“外商眼中的河南最佳投资乡镇”,被河南省委省政府确定为全省重点发展的特色小城市,就这样沦陷了。3.2平方公里的沃土上生长的不再是肥硕的庄稼,而是漫漫的荒草和一栋栋丑陋的钢筋水泥的混合物。
提问者: 匿名