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在海南买房需要什么条件?
海南买房外地人买房政策:
1、首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定,比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。
2、外地人向海南的银行贷款买房需要条件:
(1)同意以所购住房为抵押担保。
(2)借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
(3)具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
(4)必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
(5)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
(6)已经签署购买住房的合同或协议。
海南省历史背景:
海南省,简称“琼”,是中华人民共和国最南端的省级行政区,省会海口。是中国的经济特区、自由贸易试验区。地处中国华南地区,北以琼州海峡与广东划界,西临北部湾与广西、越南相对,东濒南海与台湾对望,东南和南部在南海与菲律宾、文莱、马来西亚为邻。
海南省陆地总面积3.54万平方公里,其中海南岛3.39万平方公里,海域面积约200万平方公里。截止2021年12月,全省林地面积3424.86万亩、全省森林总面积3296.44万亩、全省森林蓄积量16112.88万立方米。
海南岛轮廓形似一个椭圆形大雪梨,地势四周低平,中间高耸,呈穹隆山地形,以五指山、鹦哥岭为隆起核心,向外围逐级下降,由山地、丘陵、台地、平原等地貌构成。海南属热带季风气候,全年暖热,雨量充沛。
以上内容参考:百度百科——海南省
海南买房需要什么条件
海南人才引进落户2023年新政策包括全日制大专学历、日制本科以上学历,含海外留学本科或者是脱产本科、中级以上的专业技术职称级落户等等。
1、全日制大专学历
海口市40周岁以下,包含40周岁;三亚市40周岁以下,包含40周岁。大家需要注意一下,大专全日制学历,三亚不包含脱产学历,海口包含脱产学历,这也是海口,三亚最大的不同之处。
2、日制本科以上学历,含海外留学本科或者是脱产本科
海口市40周岁以下,包含40周岁;三亚市40周岁以下,包含40周岁。
3、中级以上的专业技术职称级落户
即12级以上的职业资格,或者执业资格的人才落户,年龄限制:海口55周岁以下,包含55周岁,三亚40周岁以下包含40周岁。
购房条件
1、2021年9月18日后落户我省的人才。须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,方可购买第一套住房,在第一套住房购房合同备案之日起满36个月,方可购买第二套住房。
2、2021年9月18日前已落户的各类人才自在我省落户之日起购买商品住宅,享受本地居民同等待遇,即可购2套住房。
3、柔性引进的各类高层次人才 (A、B、C、D、E类),聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定在购房方面可享受本地居民同等待遇。