各位网友们好，相信很多人对2023年可能爆雷的房企都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于2023年可能爆雷的房企以及碧桂园能挺过2024年吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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最有可能倒闭的房地产上市公司有那些
、暴雷之王–恒大，龙头房企，负债规模约2万亿，2021年9月正式宣告暴雷。
2、中梁，浙江房企，负债规模约2000亿，2022年4月公告美元债寻求展期，宣告暴雷。
3、俊发，云南房企，负债规模约1200亿，2022年4月2.19亿信托贷款未兑付，宣告暴雷。
4、融创，龙头房企，负债规模约1万亿，2022年3月美元债展期，宣告暴雷。
5、世茂，龙头房企，负债规模约4000亿，2022年3月公告60亿信托展期，宣告暴雷。
6、龙光，粤系房企，负债规模约2000亿，2022年3月公告美元债违约，宣告暴雷
7、祥生，浙江房企，负债规模约1500亿，2022年3月，1200万美元利息违约，宣告暴雷。
8、大发，上海房企，负债规模约300亿，2022年3月2228万元美元债利息无法偿还，宣告暴雷。
9、禹洲，闽系房企，负债规模约900亿，2022年3月美元债利息2125万美元违约，宣告暴雷。
10、正荣，闽系房企，负债规模约2000亿，2022年2月公告美元债违约，宣告暴雷。
11、富力，粤系房企，负债规模约3000亿，2021年12月7亿美元债展期，宣告暴雷。
12、华夏幸福，产城地产龙头，负债规模约2600亿，2020年12月首次承认52亿债务逾期，宣告暴雷。
13、佳兆业，粤系房企，负债规模约2300亿，2021年11月3亿理财产品未兑付，宣告暴雷。
14、阳光城，闽系房企，负债规模约3500亿，2021年公司理财未兑付，宣告暴雷。
15、奥园，粤系房企，负债规模约2500亿，2021年11月，6590万元信托贷款违约，宣告暴雷。
16、新力，江西房企，负债规模约1000亿，2021年10月2.5亿美元债违约，宣告暴雷。
17、花样年，粤系房企，负债规模约600亿，2021年10月2亿美元债违约，宣告暴雷。
18、当代置业，负债规模约800亿，2021年10月3亿美元债违约，宣告暴雷。
19、中庚地产，闽系房企，负债规模300亿，2021年10月9.3亿债务违约，宣告暴雷。
20、光耀地产，粤系房企，负债规模100亿，2021年9月宣告破产。
21、蓝光，川渝房企，负债规模约2000亿，2021年5月中期票据违约，宣告暴雷，目前逾期未偿还债务已达300亿。
22、阳光100，老牌房企，负债规模约400亿，2021年8月债券违约，宣告暴雷。
23、德润创展，深圳房企，负债20亿，2021年8月宣告破产。
24、广州粤泰，粤系房企，负债规模80亿，2021年8月宣告破产。
25、宝能地产，深圳房企，负债规模2000亿，2021年8月理财产品逾期，宣告暴雷。
26、实地，粤系房企，负债规模约200亿，2021年7月商票拒付，宣告暴雷。
27、三盛宏业，上海房企，负债规模约500亿，2019年10月员工理财未兑付，宣告暴雷，公司老板失踪，被 悬赏1000万。
28、福晟，闽系房企，负债规模约700亿，2019年12月3亿基金违约兑付，宣告暴雷。
29、泰禾，闽系房企，负债规模约2000亿，2019年12月债券违约，宣告暴雷，目前逾期未偿还债务已达430亿。
30、卓达地产，北方房企，负债规模300亿，2018年开始，卓达24次被列入被执行人，此外还有7起股权冻结，涉及金额约
又一千亿房企官宣暴雷
继阳光城、正荣、禹洲之后，又一千亿房企官宣暴雷。
3月21日，祥生控股集团公告称，公司未能按期支付2亿美元债的1200万美元利息。
公告称，该公司发行的本金为2亿美元、于2023年到期、年利率12%的美元债，有笔1200万美元利息应该在2022年2月18日到期应付。根据优先票据的条款，公司有三十天宽限期支付利息。但目前因受宏观经济、房地产市场环境、金融环境及多轮疫情等多种不利因素影响，集团流动性出现阶段性问题。目前宽限期已届满，而公司并未于届满前支付利息。
子公司股权被司法冻结
在此次宣布违约前，祥生已经暴露出暴露的迹象。
1月18日，祥控股生公告称，一笔发行于2021年1月23日且将于本月23日到期的优先票据已部分完成交换要约，根据交换要约有效提交作交换及获接纳的票据已被注销。
不过，该票据还是有1947万美元维持发行在外。也就是说，该笔债务并未完全解决。
目前，偿付日期已过，但目前这笔近2000万美元的债务还没有偿付的消息，让人遐想连篇。
因为，祥生控股的问题不是一天两天，债务压力十分明显，而且在目前行业形势下更是寸步难行，稍有差池，就迈入爆雷房企行列。
而且，除了半年内要偿还合计4亿美元的外债，近期企查查还显示祥生控股子公司被司法冻结的信息，合计涉及资金超1亿元。
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被司法冻结的公司为浙江弘源创业投资有限公司，被执行人为祥生实业集团有限公司，也就是浙江弘源的控股公司。冻结日期自2022年1月10日。
具体来看，执行裁定书文号为：（2022）浙0681执保18号，执行 ：浙江省绍兴市诸暨市人民 ，被执行人持有股权、其他投资权益数额为10625万元人民币，冻结期限至2025年1月9日。
据祥生控股内部人士透露，根据子公司股权被司法冻结的情况，母公司“祥生实业集团有限公司”账户亦被冻结。而且，除了明面的高额债务，祥生控股的民间借贷也有不少。
评级被多次下调
2022年1月18日，惠誉将祥生控股(集团)有限公司的长期外币发行人违约评级（IDR）从"B-"下调至"CC"。
惠誉认为，鉴于未来五个月内没有足够的现金偿付大规模到期资本市场债务，祥生控股集团的信用风险升高。
而且，惠誉表示，自11月股价暴跌以来，祥生控股集团对信托贷款的再融资能力可能已经显著恶化。
事实上，祥生控股此前就已遭遇多家国际评级机构的评级下调。
2021年10月18日，评级机构穆迪确认了祥生控股“B2”公司家族评级(CFR)以及发行债券的“B3”高级无抵押评级，展望从“稳定”调整为“负面”。
穆迪助理副总裁Kelly Chen表示：“负面展望反映了穆迪的预期，即在未来6-12个月内，由于融资紧张，消费者情绪减弱，祥生控股的合同销售额将下降，这反过来将导致公司财务指标和流动性恶化”。
2021年11月3日，从标普发布报告称，标普将祥生控股(集团)有限公司的发行人信用评级从“B”下调至“B-”，展望“负面”，并将其美元票据的长期发行评级从“B-”下调至“CCC ”。
标普表示，祥生控股持续用现金偿还到期债务的行为将妨碍该公司未来12个月的流动性。祥生控股将在未来一到两年面临更大的运营压力，包括合同销售额可能下降，以及中国收紧的抵押贷款政策导致的现金回收率放缓。
隐藏债务的黑马房企
2021年11月，祥生控股面临诸多压力，出现股价一日暴跌逾50%。随后公司发布紧急公告，表示公司运作一切正常，现有债务并无出现任何违约且公司控股股东并未质押任何股份。
祥生也是一家过去几年突然飙升的黑马房企，2018年才挤入千亿俱乐部。
1995年，出身浙江诸暨的创始人陈国祥及夫人朱国玲创办祥生地产，从浙江起家随后开始布 三角区域，此后分别于2004年及2007年进军江苏及上海市场自此立足。
2015年销售额破百亿后，祥生仿佛坐上了火箭，短短3年就晋级千亿，而同样的路碧桂园走了6年、万科用了5年。
超快的规模增长是以高成本的资金为代价的。公司财报显示，截止2021年6月底，祥生有息债务462.11亿元中，信托和其他融资分别为159亿元和75亿元，约占其债务的50%。平均融资成本达到了8.6%，净利润率也从上市前一年的8.6%下降到今年的6.12%。
此外，与诸多黑马型房企类似，祥生也是投资者认为有隐藏债务的房企之一。2021年上半年祥生控股集团的少数股东损益为4.4亿元，按年同比大增700%。
