适合小区做的新型生意有哪些,适合小区做什么生意
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一、新开发的小区里适合做什么生意
你好，很高兴回答您的问题
对于新开发小区建议首先做便利店，但是下手要快，一般小区大门口两侧的铺面大多是开便利店，很多人都盯着这个投资，很多小区刚开发的时候就会有人去问啦，所以下手要够快。
也有不少人直接买下大门两侧商铺自己开便利店的。小区开便利店的好处。
1，操作简间，不需要什么经验，供应商直接上门铺货。服务好的供应商，还帮你把货上架。
2，投资不大，新开发小区的租金一般都有些优惠，有些甚至免租一段时间。
3，需要请的人不多，两个足够。人工成本低。
4，需求量大，只要占据了大门口的位置，就不怕没生意，而且生意稳定。
5，管理方便，便利店管理起来比餐饮店容易多了，装多几个摄像头就可以放心交给员工干。
不好的地方就是，前期入住率不高，需要坚持一段时间。也不必担心，楼盘开发需要大量工人，这是一个很大的消费群体。
新小区会带来新的生意机会，但做投资前还是需要先做好调查。
一、新小区的入住率。
入住率的高低直接决定了人流，在小区里做生意，最重要的辐射圈就是小区住户，如果入住率过低，前期可能要有一个较长的过渡期。
二、新小区的定位。
清楚小区的均价，主要居住人群是刚需，还是投资，是高收入群体还是中产阶级。大部分生意都有一定的客户群，了解小区定位有助于自身的投资定位。
三、新小区周边配套。
了解小区周边的配套与环境，交通是否便利，周边是否有完善的生活配套，避免同领域竞争。
做好前期调查后，再结合自身的优势，选择具体的生意类型。这里简单介绍几种比较普遍的小本生意。
1、便利店或超市。
普通的便利店，前期成本主要为租金、水电、装修、备货等，小的便利店前期投资大约在15万左右。便利店主要满足小区日常的生活需要，以快消品为主，现金流比较充裕，基本不存在赊账行为。
如果资金比较大，可以选择开超市。超市的好处是款项一般都有周期，可以通过现金流赚取收益，增加赢利点。
2、五金店。
新开发的小区，肯定会涉及到装修的一些问题，因此会有一定的市场。普通的小型五金零售店，前期投资大概在5-10万之间。
3、快递接收点。
当前，网购占据了很大一部分比例，快递接收点主要的费用在于加盟费，只要简装及几个货柜就能开业，投资额不会太大。但是会比较辛苦，营业时间一般都比较长。
4、幼儿托管中心。
如果新小区主要为刚需房，很多是准备结婚或为孩子上学买的房，小区就会有较多的小孩。托管中心可以帮助父母减轻压力，如果自己有一定的知识水平，还可以在托管的基础上辅导小学生作业，增加收入。
5、快餐小吃店。
民以食为天，每个小区周边都会有餐饮店。且餐饮前期投入低，专业性也不强，门槛较低。
以上是一些投入比较小的生意，适合个人创业或家庭创业。希望以上的回答对题主有帮助。
现身说法，题主的问题有三个关键点：1、新开发的小区；2、投资不要太高；3、门槛不要太高（这是个隐藏点）
便利店：
1、商超是符合任何性质小区的最佳选择，新小区前期对租金等政策比较友好，入驻成本低；
2、便利店几乎不用装修太好，简单的刷刷墙贴上墙纸，几乎不用水电改造，多装几个插座和灯泡，以及做好消防等问题就可以了，装修成本也低；
3、便利店的设备除了货架就是冰箱和收银台，铺货成本也不高；
4、新小区人不多，前期生意不会太好，不用请员工，自己有空可以自己守着，没空可以让家里老人帮忙守着，人力成本低；
5、开便利店只要会简单的电脑操作，和收银系统操作，几乎没什么门槛，只要不是文盲几乎都可以开好一家店；
6、 这一点很重要：便利店一定不要错过与餐饮搭配，比如卖早餐、咖喱鱼蛋乌冬面之类的速食面食。
生鲜店
即使是新小区，往往也有不少人陆续入驻，而小区最离不开的就是吃饭，所以开一家集合肉、菜、水果等类目的生鲜店肯定会赚钱，而且优势和便利店的几乎一模一样。
小饭馆
卖早餐、午餐、晚餐、宵夜等，这个稍微有些门槛，一来是要有手艺，二来需要至少一个员工，这种经常是夫妻档或者家庭档口，做好了，盈利效果还是很棒的。
当然还有些五金店、文具店、药店以及其他生活必需品的店，就不太符合题主的低投资要求，以上三种算是最佳选择了，如果对你有帮助的话，请免费赐一个赞^_^
谢谢悟空邀请!
新开发的小区适合做什么生意？
首先我建议你，先调查小区现在已经搬入多少住户？未来多久可以大概住多少人？
根据这两个纬度你先预估知道后，你再选择做什么生意比较好，这跟你以后得人流量有很大关系。人流量就意味着转换率和复购率，这个就是你营收的硬指标。
其次你确定好后，做什么生意，我这边有几个小小建议，投资不大，相对于可以稳定长久的生意，你可以关注了解:
1.可以做便利店，选择一个加盟品牌店或者自己找好进货渠道自己弄一个自己牌子。加盟只需要出钱，品牌会帮你什么都搞好，前期什么不用操心，相对自己弄的牌子可以前期操心比较多，看你如何选择。
2.可以做水果店，水果基本上一年四季都有换季水果卖，你只需要掌握好水果的一些基本销售知识和水果相关护理知识，你就可以轻松经营好一家水果店了。
3.可以做小五金店，刚开始的小区可能有些还在装修，你可以相应卖一些常备的用品，很多户主看到就近，也许都会找你买。再就是五金店这种，属于日常随机性商品，一年四季都可以做，打开门就能做生意。
4.可以做培训班，请几个大学生或者老师，定期在你那里开辅导班。学生放学回家后可以辅导他们做作业，也可以单独开设几个课程，例如补习数学，英语等。这个基本上肯定有钱赚，相信我。
5.可以开个小的棋牌室，你懂得，中国国粹，偶尔放假休息时间。作为我们的国粹，我们绝大数人都很喜欢宣传这样的传统文化。有个提醒你，千万不要赌钱，这个是违法的，基本操作你应该秒懂。
6.第6我就不写了，我坐地铁到站了，为了安全，先写到这里，想要继续交流可以随时问我，我很乐意回答。
希望我的回答能够对你有帮助！预祝老板生意兴隆，财源滚滚！
你好，很高兴回答您的问题。
便利店，小超市或者餐饮，粉店 和吃的有关系的是比较受欢迎的。 新楼盘可能刚刚交付没多久，来这边住或者装修什么的肯定要买东西的。
快递站点
一，建材，沙，水泥，不锈钢，窗帘，反正是每家每户需要的都可以！
二，餐饮类，快餐等，因为工人施工需要吃饭。
三，后期弄些沙发，床，热水器，床垫等。
入住后可以考虑幼儿园，托儿所，培训班，辅导班，餐饮小吃，菜店面店，等等等。
水果，早餐，菜
五金店，这个是新小区必备
可以开个精品百货店。
小区属于人群聚集地，居住着不同消费能力的人们，他们的需求多样化，主要围绕着吃、穿、用、行等，而精品百货店的产品种类丰富，包括居家百货、彩妆护肤、时尚包饰、数码配件、休闲食品等十大品类，涵盖了人们日常生活的方方面面，刚好符合小区居民的需求。
小区的消费者比较固定，人群结构变动不大。在开店之前，经营者要对小区人群进行深入调查，清楚各个年龄段的人群组成和数量，确定自己的目标客户，并进购对应的产品，实现精准营销，降低开店风险。
二、40个最适合小区的生意
40个最适合小区的生意：1、早餐店早餐店的成本是非常低的，经常可以看到很多早餐都是两口子在开，并不需要很多人的人手，夫妻俩就完全是可以的，早餐是人们一日三餐中必不可少，所以夫妻俩开一家早餐店也是很不错的项目。2、餐馆要是厨艺好的话，也可以考虑开一个小餐馆，男的体力比较好，可以负责后厨的出餐，女的负责在外面招待客人，打扫卫生，打包饭菜等琐事，要是厨艺好的话，生意还是很不错的。3、小吃店小吃店现在非常受欢迎，另外其投资成本也低，但是利润高，收益快。开小吃店，只要保证采购食材的绿色、新鲜、店内的卫生干净、小吃味道可口美味，那么生意应该不错。一般夫妻两人开的小吃店，门面较小，因此也不用雇人，生意好时忙碌一点就可以，做得好还是很赚钱的。4、卖水果水果需求非常大，因此开一个水果店也是很不错的。但水果店看起来容易，其实有很多费心的事，需要点货、售卖、摆放等。因此夫妻经营水果店一人看着摊子，另一人则可以去进货；一人在店内售卖，另一人可以用拖车拉到外面去卖，两边都能收益。5、指甲美容店要是没学过指甲美容，可以参加培训，一般经过正规培训半个月，就可以掌握了，非常好学。前期只要准备少量资金，就可以开展干裂手护理、指甲彩贴、彩喷、手绘图案等产品经营了，美甲生意赚多少根据业绩来，总体现在的女孩子都喜欢美甲，加上女性是消费主力军，因此生意应该还是不错的。6、母婴用品店现在的人对孩子的用品非常关注，一般都不会到网上购买，怕买到假货，都会选择实体店，因此开一家母婴用品店，用品要配齐全一点，不光要有孩子用的，妈妈需要的用品，可以都进购，。这样一来妈妈们购买奶粉、尿布之类，以及自己所需的都可以一次性买齐全，不用逛太多地方，还是很有生意的，且是有稳定市场的生意。7、冰淇淋店冰淇淋店在夏天非常的火爆，冰淇淋是小孩子都很喜欢的食品，小县城里一般买冰淇淋的都是包装的食品，只有少数蛋糕店有现做冰淇淋，很少有冰淇淋店。如果能在县城开一家冰淇淋店可能客人会比较多，也比较多再次来的客人，也可以推出一些吸引孩子的冰淇淋。8、奶茶铺奶茶是现在非常受年轻人欢迎的，奶茶铺具有投入少、见效快、收入稳定、风险小、无技术难度等特点。一般县城开奶茶店，只需要一个10-15平方米门面，开店时备一台冰柜、封口机、沙冰机和净水器，只需要一名营业员操作即可，利润率相当高。9、两元店和大城市相比，县城人民的消费水平总体低一些，更加偏爱物美价廉的产品，因此两元店有不错的市场。我们常常可以看到县城两元店总是吸引不少顾客，因此只要在人流量大的地方开一个占地面积不太大的店，生意应该不错的。10、汽车美容有房有车已经是很多地区的标配了，县城也是不例外，随着汽车越来越多，自然而然的对于汽车美容行业的需求也随着上涨，开汽车美容店，能够赶上淘金的好时机，而且未来的发展也是蛮不错的。11、零食专卖店店内可经营品种有糙米饼、糙米卷、素肉干、绿茶饼、膳食纤维、水果片、胶原蛋白粉等零食，以适合不同口味的人群，迎合了当前人们好口味又健康的愿景。12、网吧随着互联网的快速发展，越来越多的人享受到互联网带来的好处，尤其是现在电竞行业的兴起，越来越多的游戏爱好者乐于去网吧玩游戏。因此开一家网吧也是不错的选择。13、美容美发店近年来，化妆护理、瘦身美容等观念通过大众媒体的猛烈宣传攻势，因此也拉动了大众对于美容美发产业的兴起。而且熟知的人都知道，像一些知名的造型师、美容师都是由男性担任的。14、卤菜店只需要学习卤菜制作，学会了就可以开店了。夫妻两一起开卤菜，可以用一个手推车到处摆摊，在销售的时候，一个负责收银，一个负责给顾客切卤菜，或者称重之类的，轻松又赚钱，非常不错。15、超市可以考虑开一个小超市，刚开始时规模不用太大，但是卖的要齐全。丈夫负责日常的进货，然后妻子可以在超市负责日常的运营，前期规模可以较小，后期随着超市规模扩大，两个人可以协同进货，相信也是非常不错。16、儿童玩具店现在的农村家庭，大人都喜欢围着孩子转，逢年过节或出门逛街时，都会买点小玩具送给孩子，所以孩子的钱最好赚。一般摆地摊时可卖些小饰品、小宠物、手艺活等，都是不错的项目。17、小饰品生活中，几乎每个人都会用到小饰品，比如花瓶、仿真花、冰晶画、手绘瓷器、耳环、挂坠、钥匙扣、手环、项链等，都很受人们的喜欢，最主要价格不高，挑几件精品的卖下就可以了。18、卖服装摆地摊卖服装还是很不错的，但婴幼儿的衣服最好不要卖，年轻妈妈不会在地摊上买需要的东西，会担心影响的婴幼儿的皮肤。少年到年轻人的不要卖很少有年轻人去买，25-45岁的男装不要卖，其他年龄段的都可以卖。19、化妆品店女孩子卖化妆品，一般成交量是很不错的，由于对化妆品有着不错的了解，在交谈过程中容易产生信任感，为成交增添了很大基础。摆地摊卖化妆品，可以选择面膜、口红、护肤品等，产品选择方法一定要选择正品、品牌的面膜或者化妆品，给客户一个消费保障。20、女士包女人对包是不嫌多的，因此有很大的消费市场，女的摆地摊卖包，更容易跟女顾客产生共鸣，因此是不错的选择。在售卖过程中选款要选择当下流行款式，价格方面可以分为几个档次，另外要选择人流量大的区域，摊位规模要大，款式齐全，给顾客更多选择。21、女士鞋子女人摆摊还可以卖鞋子，最好是卖女士鞋，女生大多喜欢跟随时尚的产品，在选款方面也选择最新款式，再者质量要有保证，鞋子穿着舒服。没有任何质量问题才会有更多的回头客和新客户来摊位购买，刚开始摆摊还可以做活动，鞋的种类最好要多，容易满足不同人群的选择。22、烧烤店烧烤一直是小吃界的扛把子，尤其是到了夏天，更有“无烧烤，不夏天”的说法，平时三五个朋友聚在一起，吃着烧烤，喝着啤酒，感觉非常惬意。食物成本非常低，分量也少，但是价格却卖得很贵，由此可见，烧烤确实是一种高利润又好吃的食物。23、私人摄影摄影成为了现在的新兴趋势，很多人没有摄像机和单反，想要拍具有纪念意义的照片，第一反应就是找人帮自己拍。这时候你不需要有专门的店面，只要有一台机器，一台电脑，拍完照片后在家就可以用电脑修图，完全节省了租店的金钱。24、社区团购人们买菜可以从手机上下单，不必一大早跑去菜市场挑选新鲜的菜，社区团购的每一单都可以拿到佣金，只需要你在提货前把东西取到自己家中，也可以送货上门。25、药店小区门口开个药店，是非常不错的选择，一般小区里都会住着很多人，然后还有很多小孩子。小孩子一到季节就容易生病，所以，小区门口开一个药店，既方便了住户，又可以给你带来利润。这个利润就不用我们去说了，药店，明码标价，不得讨价还价。可想而知，收益是多么的可观，所以有资质的可以考虑开一个药店，是个不错的选择哦。26、快递驿站如今，现在的人网购都成为一种习惯，网购已经成为生活中必不可少的一部分，快递驿站商机就来了，我楼下的驿站。每天都货都是堆的满满的。所以快递驿站是个不错的选择。大家可以参考哦。27、五金维修店小区人多房子也多，像谁家的水龙头、灯泡、自行车、电动车多多少少的会出现一些问题，如果小区门口就有维修点，生意肯定自然不间断。28、儿童辅导班随着社会的发展，人们的思想也不再局限于孩子只要吃饱穿暖，而是更注重了他们的教育方面，很多家长也乐意给孩子报辅导班，培养孩子的兴趣爱好，锻炼孩子的思维能力，所以辅导班的利润也是很高的。29、干洗店能在小区住的，家庭条件肯定都是不一般的，所以他们买的衣物肯定都是比较贵的，贵的东西贵都是怕自己洗了，会洗烂掉，洗坏掉。基本上都会拿去干洗店洗，这个生意适合女人做。30、福彩中心这个可以拿个授权，开个十几平的小店，然后雇个小妹看店，收入可观，有实力的话可以在小区各个角落多开几家。31、眼镜店这种属于“一开张吃三年”的那种生意，眼镜行业相对来说利润率比较高，但竞争也比较大，想要做好不容易。32、家居保洁其实这样的一个服务，也算是新时代下的一个产物吧。不少年轻人离开父母的庇护后，生活上可能或多或少的存在一些不能自理的情况。于是他们想到了花钱找别人整理的主意，并逐渐发展成一门生意。什么专业的收纳师、保洁员等等，应有尽有。33、废品回收现在不少小区里面，都自带快递驿站。当住户多起来的时候，驿站一天的快递量非常地惊人。如果赶上双十一大促等活动，产生的快递盒更是非常的惊人。而现在硬纸板的价格，一涨再涨。把这些废纸盒收回去，积少成多也是一笔不错的费用。当然除了免费捡废纸盒以外，你也可以回收这些废品。很多人嫌麻烦，不太愿意千里迢迢去卖废品。如果小区内刚好有回收站的时候，很多人都会因为方便，而成为你的顾客。34、花艺绿植店这主要是针对一二线城市的小区的，需要针对特定的消费者。随着消费水平的提高，很多人开始享受生活。下班买束花带回家，在阳台养些肉质绿植。这些已经成为年轻消费者热衷消费的一些商品。他们追求的不仅仅是便宜的价格，还有追求购买对象所带来的属性。比如一束美丽的花可以用来拍照，一盆美丽的绿植可以用来晒朋友圈。消费者关心的不仅仅是原本简单的物品本身。35、牙科诊所目前美牙市场处于高速发展中，牙齿健康问题越来越多，也越来越引起人们的关注，所以在小区开一家牙科诊所，方便人们的生活，利于人们的健康，而且利润很可观。36、面包店开一家面包店对许多人来说，因其投资不大，应该是很容易的事。顾客普遍带有一种求新求变的心理，关键是希望在作为早餐的面包中得到更多的营养，所以，不妨开一家保健面包房，租一个20平方米的店面简单装修，产销合一，买一些必备的设备和原料。不懂烤面包，可请一个专业师傅。独具特色的保健面包房，每日销量一定不俗。销售主要靠店面卖成品，也可按顾客要求订做、送货上门。不要把面包当作食品做，而要当作产品做。37、宠物服务现在小区里有很多人养宠物，开家庞物用品店，投入少、利润高，不需要过多技术，切实可行。宠物托儿所——如果你有宽敞的庭院，又喜欢热闹的话，开家宠物“托儿所”是个致富的捷径，当然广受欢迎。美物美容院：如修毛发、修爪子、烫染尾巴。先以猫狗等常见宠物的生意为主，再慢慢拓展到其他宠物，才能做大做强。38、数码维修店手机、相机、笔记本的大量普及已经向人们宣告了一个数码时代的到来，而数码产品很高的损坏率也为创业者们提供了一个商机，就是数码维修，而如今，无论是手机维修师还是笔记本维修师都面临着的市场空缺。39、少儿书店开办一家服务于少儿的书店，能够在小学附近更好，营业房面积有20平方米就可以了，费用支出主要是房租和流动资金。少儿书店服务的对象应以学龄前儿童和中小学生为主，有一些儿童和启蒙读物等，有上千个品种图书即可。40、乳制品店现在人们都很注重健康饮食，乳制品能提供人体需要的营养，所以乳制品店发展趋势很好，在小区开一家乳制品店，方便人们的生活。
三、新小区做什么生意赚钱
可以在幼儿园，小区，大型超市附近开一家儿童diy益智手工乐园，原因是，现在随着二胎政策的开放，很多家长们对于孩子的学前教育问题越来越重视，在店里不仅可以让孩子在兴趣爱好方面得到培养，也能够提高动手动脑能力，重点打造了陶艺体验，儿童游乐，亲子烘焙，diy手工，亲子定制，玩具零售，饮品水吧经营项目，经营方式有课堂系列，亲子互动系列，零售等等，灵活性经营，深受家长和孩子的喜欢。
如果是一个新小区的话，你先不要考虑做什么生意，如果资金比较充足，你完全可以去买一个底商或者一个商铺，作为投资或者出租，虽然现在国家禁止炒房，但是对于商铺投资这一块儿还是和投资炒房有一些区别的，我自己就曾经买过一个商铺，将来出租每年收取一定的租金，比自己做生意要强。
而且做生意还要承担风险，也并不是每个人都有做生意的能力和实力。
您看看以下有没有合适您的要求的：
1、便利店主要是面向社区居民，消费目标群较稳定。
2、销售各类日用品、冷热饮料食品;
3、代销彩票、演唱会飘、旅游车票;
4、代销报纸、杂志;代冲胶卷、扩印;
5、设立公用电话;代售邮票;电话送货上门;
6、提供家政服务;
7、免费打气;医用药箱;供热水、微波炉加热;雨具出售等，
这些都是便利店的服务内容。其他人说的都是废话…我住过无数个小区(工作的原因,经常换地方.)不管在什么城市的什么地方的什么样的小区,1:开网吧必赚.2:开美容店必赚.3:开小型超市必赚.其他的诸如化妆品,品牌专卖店这些要针对小区类型就不跟你说了.
另外跟你说一声,不管怎样做生意只要自己努力就一定行…别当翘腿老板,建议你仔细想想我上面说的三个方式.关键在抢先…
