实体店如今十开九不赚,所以在选择项目上,必须慎之又慎。
一、实体店做什么项目好
1、菜鸟驿站
这个小项目赚钱是相对稳妥一些的，因为只要门店，只要有包裹流入流出，它就会有相应的收入。当下市场上驿站的出现，从根本上解决了快递员与用户的时间冲突问题，避免了快递员的多次配送或无效配送，也让用户当天就能拿到快递包裹，大大提高了快递的效率，所以很多快递网点都是很愿意合作的。
当然，想开一家菜鸟驿站，并不是门店开启，快递公司的包裹就会马上送过来，而是需要先去与快递公司去谈合作，只要能谈下两家以上的快递，就基本上能维持门店的运营。现在做到这一点并不难，因为社会上的快递包裹量每年都以百亿件速度在不断增加，而快递总部对于快递网点的考核也越来越严苛，大部分网点处在崩溃的边缘，迫切需要与驿站合作，来降本增效。所以，当下开实体店，选择菜鸟驿站，应该是非常不错的项目选择。
2、游戏陪玩
这个也是比较稳妥赚钱的实体店项目之一。目前的游戏市场有多大?这就不需要过多地说明了，像什么王者荣耀、英雄联盟、绝地求生等，简直都成了人手必备的游戏必玩单品，市场份额早已突破千亿。而我国的游戏玩家也已经突破5亿，这样的市场确实非常巨大且有利润空间。
游戏陪玩是近几年兴起的新兴行业，陪别人玩玩游戏就能有收益，还不用找客户，对于没有丰富管理经验，没有经历过太多职场洗礼的人士来说，游戏陪玩是比较合适的创业选项之一。因为它不需要懂技术和游戏，小白都可以做游戏陪玩工作室。游戏陪玩是从游戏代练衍生出来的一个新兴产业，通过陪客户玩游戏产生收益，利润主要来自于订单和打赏，前期投入5万左右就能开启一家游戏陪玩工作室，刚需，市场大，前景广阔。所以，有想开实体店的朋友，可以考察这方面，就是稳妥赚钱的。
3、精品店
这也是一个非常不错的实体店项目，选择在一些人流量大的地方经营，特别是一些年轻人的聚集地，也是能做到稳妥赚钱的。现在市场上的精品店，里面的小饰品普遍受到消费者青睐，其中商品的利润空间也很大。
精品店的产品一般针对的是时尚青年消费者，目标客户明确，商品常以家居百货、彩妆护肤、时尚包饰、毛绒玩具、季节潮品、数码配件、文体办公、进口食品等为商品，经营的范围非常广。同时，这类店铺还会根据时尚潮流来更新产品，更新速度快，让消费者每次购物都有不一样的体验。所以，这个项目也不错，建议考察。
二、小区实体店做什么项目好
1、干洗店
这种店除了洗衣服之外，还可以顺带做靴子、包包、首饰的清洁服务，只需十几平方的店面即可，同时可以做社群，对接名牌包包、时尚女装、鞋帽箱包等团购资源，赚取佣金。
2、小超市
这种比较适合夫妻店，除了卖日常用品之外，还可以对接各大社区团购平台，比如多多买菜、美团优选、扑扑超市等。
3、生鲜店
这个日常需求量大，客流量也大，利润率一般超过100%，有条件的话还可以引进一些生食加工服务，增加店铺竞争力。
4、辅导托教所
目前许多小区都会有托教所，专门针对孩子的辅导、托管、教育的场所，平常父母比较忙的，都会把孩子送过来。
三、乡镇实体店做什么项目好
1、农业机械租赁
这是目前可以运作的一个乡镇创业项目。现在很多新型农业机械设备处于推广阶段，譬如自动播种机，无人机，自动摘果机，收种一体化等等这些先进设备，这些设备在目前的农村还没有普及，但非常适合农业操作。那么，在这个时候，就可以做一些先进农业机械租赁方面的业务，譬如无人机洒农药，摘果机器人等等这些方面，目前看具备广阔的市场空间，这也就是说，是一个比较适合乡镇的创业项目。
2、农副产品经纪人
这个也是目前农村非常好的一个创业项目，目前国家政策也支持这一领域的发展。对于农民工返乡创业还是很好的一个渠道。具体运作就是利用自己的人脉关系或者销售渠道，把本地有特色的农副产品统一组织销售到各大城市，这样不仅仅带动了本地农民致富，也为自己创造利润，像目前在农村的一些农业专业合作社，其实都是一些农村经纪人在运作的创业项目，这方面非常具备发展前景。
3、乡镇服装尾货摊
对于目前的农村，它就是一个非常好的挣钱途径。我这里也不是为哪些人做广告，自己更不经营这一块，只是我前一段时期对这个领域做过调研，看到了里面巨大的利润空间，所以，我才一直在推送，希望引起粉丝们的注意，能关注到这一领域。因为确实能赚钱，我为什么不多推送几次呢?说不定就能帮助到一些人。
四、农村实体店做什么项目好
1、农资农具店
在农村农资农具店是受网购冲击最小的行业之一，原因有三:1农民所需要的农药化肥之类的农资，很多都是不可以在网上销售的，还有就是有不少农民还不会网购。2在实体店购买农资会提供一些必要的服务，比如种什么作物该用什么肥料，杀什么虫该用什么农药等等这些问题，农资店都会告诉农民的，而网购是很难提供这些服务的。3最重要的一点就是，很多农民购买农资产品都是赊账的，到了粮食收获以后一起结账，这一点也是网购做不到的，所以农资农具店是很难受网购冲击的。
另外，在农村开农资店优势还是很多的，首先农资是每家每户都需要的东西，用量很大，销路不用愁。其次就是卖农资的利润也是比较高的，比如卖一袋化肥虽然只赚20元，但是往往还有厂家返点的，这样加一起利润就高了。还有就是，农资店投资较小，周转起来也比较快，农资产品也不会像食品一样很快就过期了。综合上面这些因素，所以在农村开农资农具店还是很不错的，很值得投资人考虑。
2、农村开家禽家畜饲料店
在农村开一家动物饲料店是相当不错的，首先还是因为很多农民都有饲养家禽家畜的习惯，而饲养这些动物又多少都要喂它们吃点饲料，因此饲料的销量还是比较大的。其次是饲料的价格不会太透明，也不好比价，这样的话卖饲料的利润就非常高了。还有一点就是在农村开饲料店这个项目很容易落地，不需要什么好位置的门面，也不需要有什么很过硬的专业知识。总之，在农村开饲料店也是非常赚钱的一个行业，不少开饲料店的人都赚到钱了，另外就是，这一行也基本不会受到网购的冲击。所以农村饲料店也是值得考虑投资的一个项目。
3、家具店
现在农村人的生活水平也都提高了很多，农民也开始注重对家居生活上的布置和装扮了，这样一来，在农村集镇上开一家家具店也是很不错的。在农村开家具店不需要有过多繁杂的产品，也不需要高档的家具，一般卖得比较好的产品都是那些比较中低端的实木家具，比如实木床，实木桌子，以及客厅沙发组合，房间衣柜组合等等。在农村卖家具只要价格实惠一点，服务态度好一点，生意还是很不错的，特别是冬天，那时候结婚的人比较多，买家具的人也比较多，有时候一个月只要做一两单生意就有好几万的营业额了，这样的话，利润怎么样也有大几千到上万元一个月。我们这有一家小型家具店，由于店主自己又会做一些家具，所以他的生意很不错，一年下来赚十几万真不难，因此这个行业也是值得考虑投资的。
五、开店最火爆的项目
1、风味小吃店
这个什么时候都比较受大众欢迎，民以食为天。经济发展好与差，人们都比较关注吃，这一点非常确定。譬如羊汤馆，川菜馆，风味小火锅，等等这些，这都是普通大众喜欢的消费场所。现在城市的一个普通家庭，一个礼拜总会出去打打牙祭，大饭店去不了，这些风味小吃店就是首选，所以一家好的风味小吃，一定会受到大众欢迎。
2、鲜花DIY
这种小店目前在一二线城市也是比较受欢迎的，平民百姓美化家庭，走亲访友，红白喜事，探病等等，还有很多节假日，人们都喜欢逛个花店，如果自己能亲手做一个花篮，那更是被许多人欢迎。其他还有孩子的动手课，以及一些商业活动，都会给鲜花DIY带去生意和人气。
3、精品水果店
这个也不错，现在大街小巷基本看不到水果摊了，为什么?因为每个小区门口基本上都有一家水果店。现在人们注重健康，特别是一些女士爱美，为了减肥，不吃饭吃水果。还有居民消费图个新鲜安全，一般都会选择在店面采购水果。所以，如果能开一家很有特色的精品水果店，那也是比较受大众欢迎。
4、奶茶店
这也是大人小孩都爱光顾的地方，特别是在一些人流量比较大的场所，更是受到大众欢迎。有的人饿可以忍一忍，渴就受不了。所以，如果有合适的地方，开一家奶茶店，这也是受到大众欢迎。现在市场上到处都是奶茶加盟店，为什么这么多?就是投资不大，利润不不薄。
