根据人民法院网8月23日最新公告，佛山市鸿辉房地产总公司破产。
破产文书：
当事人：佛山市鸿辉房地产总公司
本院在审理佛山市鸿辉房地产总公司破产清算一案中，破产财产不足以清偿破产费用，无财产可供分配，无重整、和解可能，根据佛山市鸿辉房地产总公司管理人的申请，依照《中华人民共和国企业破产法》第四十三条、第一百零七条之规定，本院于2021年8月10日裁定宣告佛山市鸿辉房地产总公司破产并终结佛山市鸿辉房地产总公司破产程序。
[广东]广东省佛山市中级人民法院刊登日期：2021-08-23
据了解，佛山市鸿辉房地产总公司，主要经营房地产开发经营。房地产开发;服务;出租;批发，于1993年3月16日在佛山工商局登记注册。
佛山楼市从天眼查了解到，目前该企业营业执照已显示为吊销状态。
图片来源天眼查
8月份，已有多家房企破产
8月份，江苏有3家房企宣告破产，分别是苏州信泰房地产开发有限公司、苏州金球地产有限公司、南通隆达置业有限公司；浙江亦有3家房企宣告破产，如浙江保地房产开发有限公司、温岭松航房地产开发有限公司、浙江引拓建设有限公司。
此外，湖南、湖北、陕西、福建、山东、广西、辽宁、吉林、云南等地均不断有房企宣告破产。
相比之下，8月份广东省破产房企数量最多，达10 家，包括佛山市鸿辉房地产总公司、汕尾市广厦建筑工程公司、吴川市地产公司、汕尾市城市建设综合开发总公司、中山市三角镇国宇房地产开发有限公司、深圳市德润创展房地产开发有限公司、韶关市万佳和房地产开发有限公司、佛山市三水区城镇建设综合开发总公司、中山市润海房地产投资有限公司、中山市万隆房地产开发有限公司。
除融资难、债务高，拿地越来越难也是小房企不得不退出的客观现实。对于土地储备告急的中小房企来说，这是生存或者消失的选择题，他们实在没有太多选择权，只能抢、只能干，一旦市场承压，高成本地块也就成了催命符。
对于房地产金融风险监管层也多次提示。8月16日，湖南省住建厅发布《关于2021年上半年湖南省房地产市场形势的通报》指出，部分中小型房地产企业资金链高度依赖于销售回款，一旦销售情况不理想,资金链紧张局面将会加剧，相关风险隐患值得关注。
几日前，湖南省有两家房企宣告破产，如郴州华鹤房地产开发有限公司、湖南凯乐建设有限公司。
“政策、市场、行业三重变革所导致的结果。从总体基数而言，200余家房企占比仍是少数，但随着调控的深入，未来可能会有更多房企尤其是中小型房企面临被行业淘汰命运。”有房企人士称，这就是房地产大浪淘沙时代。
来源：人民法院公告网、中国房地产报
