今年佛山“十四五”规划纲要的提出，让千灯湖再一次站到聚光灯下。
众多新城崛起的当下，千灯湖却依旧如同广州的珠江新城，牢牢把控着整座城市的核心位置，顶尖的资源及产业，成为佛山发展最具辨识度的城市名片。
凭什么？
千灯湖图片来源南海桂城
千亿打造
千灯湖的“开挂人生”
从20年前开始，佛山就已集全市之力，斥资千亿打造千灯湖CBD。
再到2018年政府出台《南海区千灯湖中轴控制性详细规划》，12.8公里千灯湖中轴宏伟的发展蓝图跃然于纸上时，千灯湖更是迎来“开挂人生”！
千灯湖公园三期
正如20年前广州刚启动城市中轴大开发时的发展轨迹：那时的农田与荒野，到如今珠江新城、天河北两座CBD汇聚起的30多座摩天大楼。
加上少年宫、图书馆、大剧院等顶级配套全面落地，上百座甲级写字楼投入使用，广州中轴之上的住宅价格，10年间更是大翻1000%。
回望千灯湖中轴“一轴两岸四组团”的城市格局，无论是地标建设，还是轨道交通，愈加相似广州中轴的千灯湖，早早成为佛山经济发展的核心“头牌”！
珠江新城 图片来源网络
这条中轴实力有多强？
在大湾区，有四条如雷贯耳的“超级街道”，它们分别是深圳的粤海街道（深圳湾核心区）、广州的猎德街道（珠江新城核心区）、佛山的桂城街道（千灯湖中轴）、东莞的南城街道。
仅2020年，桂城引入的超千万/超亿元项目，千灯湖中轴就占据近乎89%的份额！（数据来源南海发布）
更了不起的是，去年桂城街道税收总量不仅位居佛山32个镇街首位，更是超过了阳江、河源、揭阳、云浮、潮州、汕尾等六个地级市。
一条街道的税收匹敌一座城，离不开千灯湖中轴上，规模3倍于珠江新城的金融高新区！
汇聚京东、腾讯、友邦保险、汇丰银行等864家金融机构及世界500强企业，亿元税收楼宇达到23座，不仅耀眼全市，放在整个广州大都市圈都是一个举足轻重的产业极核。
2020年桂城亿元税收楼宇达到23座
图片来源城市战争
这就不难解释，为什么每每其他板块宣传，都在标榜自己是“下一个千灯湖”！（但想赶超就难啰~）
佛山版“珠江新城”的蝶变
千灯湖中轴北延加速发展
但也正如广州珠江新城遇到的问题，千灯湖面临土地开发和城市发展瓶颈：地价房价位列城市顶层，片区供应紧张，极难再有地块释出。
谁能接替千灯湖中轴成为佛山下一个十年的开创者？
答案落在北延段！
延着千灯湖中轴一路北延，你能看到金融高新区、南海之眼地标群、全球创客小镇、南海国际会展中心等中心规划，除了金融服务组团位于中轴南段，其余文化中心组团、创新产业组团、商贸展览组团都落到了千灯湖中轴北段。
不夸张的说，佛山下一个10年，在千灯湖北延充满了无限可能！
图片来源南海发布
更难得是，这个想象可不止是停留在纸上规划，千灯湖北延段的发展，正在以超乎想象的速度实现蜕变！
南海今年陆续启动了河西沿江片区、奇西片区等大规模连片旧改，腾挪8982亩新的城市和产业空间，如今都基本实现“三平一整”标准（随时可以出让），这在以往，没有3-5年别想完成；
而涵盖大剧院、会展中心、博物馆、体育运动中心等功能的南海艺术中心片区，正在进行紧张有序的设计方案评选环节，投建进程也是箭在弦上！
南海艺术中心片区效果图
南海首个国际级的会展中心——南海国际会展中心，也将预计投入使用；
备受关注的“湾区横轴”——广州地铁28号线（已获批），预计最快今年内就能陆续动工建设，届时在板块内就能串联广佛莞深四城，湾区价值高地随时爆发！
种种信号，都在彰显千灯湖北延段这个城市风口的迅猛野心；令人咋舌的投建速度，都在加速佛山版“珠江新城”的蝶变。
随着规划兑现，谁还会质疑千灯湖中轴“凭什么”能成为佛山最为耀眼的名片！
千灯湖断供已久
下一个涨幅600%的机会来了！
当然，这样的高地，市场理所当然热情高溢，开发商纷纷抢滩入驻，不少买家也一直保持高度关注。
10年间，千灯湖房价从仅1万出头到现在均价突破6万/㎡，房价涨幅达600%。
高涨幅的背后，是千灯湖极为稀缺的新房供应。
新品吹风7万+也耐不住无数买家翘首等待；即使你不奢望一手市场，二手房也可能会面临业主“一天一个价”的无奈遭遇。
所幸这种局面就要被打破了!
千灯湖中轴难得一见的的超级大盘——TIC时代全球创客小镇即将入市。这个总建面超百万方的地标综合体，同时涵盖创新产业、居住、教育、商业、文化、运动等多元业态，6大住宅组团规划，正如同一座航母巨轮，装下人们关于未来生活的所有想象！
TIC时代全球创客小镇效果图
从区位上看，TIC时代全球创客小镇位于桂和路，正好处于千灯湖中轴的创新产业组团核心，广佛半小时生活圈触手可得！
无论是去千灯湖、祖庙等佛山核心商圈，还是前往广州珠江新城CBD，最多刷一集美剧的时间即可到达，比广州部分城区还近广州！
不仅于此，它带给佛山的惊喜，远比大家想象的要多很多。
商业&产业
产业自驱，营造未来商业绿洲
48万方产业+商业规划，TIC时代全球创客小镇不仅将吸引全球的人才、技术和企业。也将计划引进米其林星级餐厅、品牌商超等，打造最具特色的商业资源。
示意图
作为中国房地产50强的时代中国，以强大品牌实力、商业运营能力和多年城市发展经验，计划将引入超过200家高大上的企业，聚焦智能制造、AI科技、生物技术等8大高精尖产业，如同深圳南山区、广州科学城，通过产业赋能，提升项目未来发展潜力。
结合项目自带的3万方商业，打造工作8小时外的生活圈，将极致人居追求和向往的生活融汇在这座大城里，开启精英圈层多彩生活。
前不久宝龙首进佛山，还将打造7.5万方大型商业综合体，也在项目板块内，简直是吃喝玩乐购不用远行，换双拖鞋下楼就能尽享城市繁华！
教育
4所优质学府，12年全覆盖教育
佛山教育看南海，南海教育看千灯湖中轴。项目自身配套建设4所学府（省级标准打造）。其中2所为18班的幼儿园、1所30班小学、1所24班初中。
12年无忧教育的满足感，可不是随随便便哪个项目都能实现的！
示意图
生态
200米一公园 繁华自然兼得
项目配备2km环形生态绿道、自带三大主题公园，密度高达每200米即有1个公园。
前一脚还在滨水主题公园与家人闲庭信步，走没两步就到城市森林公园与大自然来场亲密接触，还没回味完绿色生态氛围，眨眼就到创客运动公园，来场大汗淋漓的体能释放。
这种人人向往的幸福，皆在TIC时代全球创客小镇可得。
交通
广佛半小时生活圈 比广州还近广州
项目“三横三纵三地铁”的硬核交通实力毋庸置疑，紧邻广佛线/广州28号线（规划中）/佛山地铁6号线（规划中）。
未来可以选择搭乘广州28号线（规划中）2站到芳村、6站到琶洲；或者搭乘佛山6号线（规划中）5站到达滘口站，通过换乘广州5号线，可快速到达珠江新城。
相比如今14万+/方的珠江新城房价，TIC时代全球创客小镇蕴含的地段价值，不言而喻！
首推96-172㎡三四房
满足多元生活想象
不仅配套给力，TIC时代全球创客小镇的产品一看就是花了不少心思。
项目效果图
据了解，项目首推【云来】组团，产品面积维度从约96㎡跨越至172㎡，可选空间非常丰富。
更重要的是，千灯湖奇缺的大户型终于找到填补，不难预见又将掀起一波市场追捧热潮！
并且大户型附带的全屋智能化家居，包括智能安防系统、室内情景照明系统、智能可视对讲网关、全屋 AC 路由器覆盖、温湿环境监控系统、智能新风系统等等，顶级豪宅才有的配套，在这里居然只是标配！
效果图
除了交标，还有太多惊喜无法吐诉，可以先看看老编拿到的户型图解解馋：
与城市共建时代封面
谁能抓住这波升值红利
前面老编提到，10年前，千灯湖大刀阔斧展开“造城运动”，曾经的桑田变成广佛最具价值的经济及人居高地。地铁开通产业崛起，千灯湖迅速汇聚湾区核心人才及资金流，片区房价也迎来翻天覆地的变化。
如今再想入局，也只能高位望空。
纵观北上广深的楼市发展，地标物业往往掌握着城市定价权，像TIC时代全球创客小镇囊括多元业态于一身的物业，远超居住价值！加上坐落中轴核心区位，属于可一不可再的中心资产，其附加值更加难以估算。
换言之，错过这一波，以后你再想在城市核心持有一套TIC时代全球创客小镇这样的物业，有钱也不一定有机会！
老编收到消息，TIC时代全球创客小镇将于7月31日开放销售中心，能否抢占未来发展红利，就看你手速了！
项目地址：中国·佛山·千灯湖中轴·TIC时代全球创客小镇
项目电话：0757-66611666
