5月19日，高明城区出让两宗宅地，均为2字头起拍，价高者得。
其中，三洲地块占地超10万方，起拍总价7.78亿元，楼面价2650元/㎡起拍。
荷城地块占地面积仅有1.74万㎡，1.2亿元起拍，起拍楼面价2305元/㎡。
两地块同步于10点开拍。
三洲地块率先成交。由方直集团（广州方耀房地产开发有限公司）以底价77806.7984万元摘得，折合楼面价2650元/㎡。
荷城地块却引来一小波激烈的争夺，经过30轮的竞价，最终香缤集团（深圳市惠明盛房地产投资开发有限公司）以2.22亿拿下高明荷城文汇路以南、沿江路以西地块，占地超1.7万m²，楼面4264元/㎡，溢价率约85%。
三洲地块临近高明实验中学 周边多个品牌项目
据了解，广州方耀房地产开发有限公司正是方直集团。
目前，方直集团已布局广州、深圳、东莞、中山、江门、佛山、大亚湾、清远等城市和区域，基本实现粤港澳9大城市的全盘布局。
佛山方面，方直集团在佛山开发有容桂方直·爱乐城项目。方直·容桂里项目拟将打造成理念先进的创新性LOFT产品，可自住、可办公、亦可投资，社区更规划有方直首创邻里汇共享空间，打造“邻里家”的概念，促进邻里交流，和谐发展大家庭。
三洲地块位于荷城碧桂路以东、百灵路以北，高明实验中学以北，高明碧桂园和能信水岸华庭中间。
地块占地105236.76㎡，1.0＜容积率≤2.79，建筑面积293610.56㎡，性质为二类居住用地。
根据规划，该地块须配建一所12班幼儿园，建面不少于3240㎡。此外，还须配建社区卫生服务站、社区警务站、垃圾房等常规配套。
目前，地块周边有多个新盘在售，以沧江河为界，南侧有中梁首府、保利西山林语、招商熙园等，北侧有金科卓越集美江湾、碧桂园首座、华福珑熹水岸等，在售价格7500-9000元/㎡左右。
地块位于高明三洲旧片区规划范围内，根据2020年5月14日高明区政府网站最新公布文件显示，片区定位为面向湾区的特色旅游风情区和东部组团复合中心，打造高明“山林水都”示范区。
片区距离荷城中心商业区直线约3.4公里，周边配套有高明区政府行政服务中心、高明实验中学、德信实验学校、高明区纪念中学、三洲幼儿园、荷城街道中心卫生院、三洲敬老院、西岸庆云洞风景区等。
荷城地块位于旧城区，临近高明世纪广场
从位置上来看，荷城地块位于高明政府南侧，属于旧城区，周边配套成熟，一路之隔是高明世纪广场。
另外，地块周边也分布有多所学校，包括荷城一小、荷城二小、高明一中等。
目前，地块周边有万科中骏金域西江项目在售，主力户型为93-126㎡三四房，带装修均价9000元/㎡。
