固定资产贷款(固定资产贷款和项目贷款的区别)

就像我们在生活中,会利用房子或车子等固定资产去进行抵押贷款,满足资金周转需要一样,企业有时候也需要现金周转的时候,一般都会选择固定资产贷款和项目贷款这两种方式,那究竟这两种贷款方式有什么区别呢?一起来学习一下吧!

在银行工作的同事都知道,项目融资贷款是隶属于固定资产贷款下的一种特别限于以项目收益为主要贷款偿还来源的贷款品种。看起来特别复杂有木有?通俗一点来理解就是,固定资产贷款是一个大概念,而项目融资是其中的一部分。二者最大的区别在于,项目贷款的话归银行还贷款的资金来自于项目本身,而不是其他来源。

还有一些其他比较具体的区别,比如在规模范围上,项目贷款是一个完整的项目,贷款金额也会比较大,如公路、机场、电网、电站、核电、水库等通常采用项目融资方式,如果是单一的设备购置需要资金周转的话一般会采用固定资产贷款。

在贷款机构审批贷款时要考察的内容上,固定资产贷款和项目贷款也是有区别的,固定资产贷款可以考察借款人总体的还款能力,因为固定资产本身还是有一定价值的,而项目融资贷款的话会更注重贷款项目本身的还款能力,当然为了利息还款保证,企业也会接受其他抵押、保证等第二还款来源。

以上是固定资产贷款和项目贷款的一些区别,欢迎大家一起交流学习!

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