各位网友们好,相信很多人对10个无效合同的例子都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于10个无效合同的例子以及无效合同违约案例的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
本文目录一览
- 1、10个无效合同的例子
- 2、合同无效的12种情形
10个无效合同的例子
法律分析:无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害 利益;恶意串通,损害 、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
法律依据:《 人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
合同无效的12种情形
合同无效的12种情形:
1、无民事行为能力人只未满八岁的儿童、不能辨认自己行为的精神病人等。这样的无民事行为能力人是不能签订合同的,即便签订合同了,也是无效的;
2、虚假的合同不是出自自己的真实意思表示,所以是违背《民法典》的相关规定,是一种无效的合同。例如阴阳合同,表面上的合同虽然双方都签订了,但是却是假的,所以这种合同是无效的。而背地里的阴合同,是双方真实的意思表示,却是有效的合同;
3、 法律强制性规定,是指合同的内容 ,如双方签订一份购买淫秽视频的合同, 购买淫秽视频本身是法律所禁止的,所以这种合同是无效的;
4、恶意串通损害他人利益的合同,是指合同双方当事人签订合同的目的是为了获取利益,并且损害其他人的利益。例如甲的房产已经被 判决执行给乙,但是甲却与丙串通,签订合同卖给了丙,致使乙无法执行甲的房产。而甲和丙之间的合同就是无效的;
5、违背公序良俗的合同,是指双方签订有违社会主义核心价值观以及优良道德内容的合同。例如,双方签订合同,一人如果在公共卫生间内吃饭,另一个人就付给他100元钱。这样的合同名下违背公序良俗,所以是无效的;
6、格式条款加重对方责任的合同,是指一方提供事先拟定好的合同,但是合同的内容明显增加了对方的责任,这样的合同就是无效的。例如,甲卖给乙房屋,甲提供了自己已经拟定好的格式合同,但是却约定如果乙违约,要赔偿房屋价值的双倍违约金。这样的格式条款,明显对乙不利,是可以被认定无效的;
7、格式条款减轻自身的责任,也是可以被认定无效的。例如甲卖房给乙,甲事先提供拟定好的格式合同,但是合同内容却写明,如果甲违约,甲不承担违约赔偿责任。这样的格式条款,明显减轻了自己的责任,可以被认定无效;
8、格式条款排除对方主要权利的合同,也是可以被认定为无效的。例如甲乙签订合同,甲提供事先拟定好的格式合同,在其中约定乙不能够通过诉讼途径解决 ,否则就是违约。这样的格式条款明显是排除了乙的诉讼权利,是无效的;
9、造成人身伤害的免责合同也是无效的,例如某浴池中写明了,注意安全,如果不慎摔倒受伤,本浴池概不负责。这样的合同内容属于人身伤害免责内容,就是无效的;
10、租赁超过20年的合同是无效的,例如甲将房子出租给乙,约定租期是30年,那么这样的约定超过了30年,所以超过20年的部分是无效的;
11、房地产开发商不具备开发资质的,其所签订的卖房合同是无效的;
12、套取金融机构贷款转贷的合同,应当被认定无效。例如甲向银行借款,但是借款后又借给丙,甲丙之间的借款合同是无效的。
《 人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。