上期《挣钱的秘密》我们讲到了富人都有被动收入。
那你目前有没有被动收入呢？如果有的话，又有哪些呢？欢迎留言或弹幕告诉我哦。
如果你想要增加创业收入，或者想拓展新的收入来源，用杠杆实现收入翻倍。记得拿出小本子，认真看本期内容。
今天我要分享，富人的5种被动收入来源。让你知道，除了工作以外，其他能给我们带来额外收入的方式。长期去积累的话，提前退休也不是不可能。让你不需要再工作，也有钱自动流进口袋。
被动收入1：房地产
这个是最简单，却也是被最多人误解的一种资产。所谓资产，其实就是被动收入了。就是说买了之后，能给我们带来现金的东西。
很多人把资产和负债搞错了，觉得自己买的是资产，却不知道这些“资产”，其实是持续让我们花钱的“负债”。举个例子，如果我们的房子是自己拿来住的，不能为我们带来收入的话，那这个房子就不能算资产。如果这个房子既不能带来收入，又还有房贷需要去还的话，这个房子其实就是我们的负债。什么房子才是资产呢？就是在扣除了开销后，还能为我们带来利润，就算是资产了。比如房子每个月房贷2000元，可以出租2500元，中间产生500块钱的利润。这个房子就是我们的资产。
之前有人问我说想通过房产获利，但不想通过房屋买卖，可以吗？
我的回答是，当然可以。其实要通过房地产获利，有很多的方法，比如不想购置房地产出租的话，可以通过转租的方式获得收益，那什么是转租呢？转租就是通过和房东签长期合约，再转手租给别人客户。比如，我们租一整个房2000元，里面有四个房间，把这四个房间分别出租给四个不同的客户，主卧租出去1000元，两间次卧各租700元，书房租500元，这样下来扣除我们租赁的成本2000元，空手套白狼，还能赚到利润900元，这就是没有资金也能通过房地产获利的方法，当然我们要做的，就是要先调查好地段，和当地需求，价格等等，这对新手来说，要求可能比较高，比较考验，对房地产的眼光，和相关租赁。
知识被动收入2：高息股票和指数基金
这需要有好的证券经验和基础知识，或者挂靠靠谱的理财经理帮我们打理。这一个环节不多说了，大家有兴趣可以留言，留言多的话，我会专门出几期内容详细介绍股票和基金。
被动收入3：知识产权
听过一句话吗，凡是不可持续的收入，都不值得被羡慕。这在富人圈里是广为流传的规则，赚多少钱不重要，能赚多久才是最重要的。
现在真正的重点开始了，知识产品，是通过一次性创造的作品，源源不断赚钱的赚钱工具。
就是说，我们只需要产出一次作品，别人就可以无限次数的重复的观看，产生循环消费。比如写文章的稿费，甚至煮饭的菜谱，都可以做知识产权的一种，卖给别人。所以我们很常看到那些名人，都会出自传出书或者是网络课程之类的产品，这都是因为这些都是一次性的创造，就可以永久性的销售给一百一千甚至一万人，重点是他只有，第一次的制作成本，以后所赚到的钱，都可以全部装进口袋。而且现在知识产权的门槛比以前降低了很多，现在普通人只需要会用网络卖自己的知识，都能获得一份被动收入。这是网络时代送给我们最大的礼物。
被动收入4：自动化运营
如果我们是没有时间的富人的话，那就不是真正的财富自由。比如你的公司很赚钱，但是需要长时间耗在管理上。只要你一走，公司就运营不下去的话，那你就是一个，没有时间自由的富人，说到底，也是在帮你的公司打工罢了。
那到底我们要怎样，成为时间自由的富人呢？很简单，自动化。
让所有的东西，都自动化运营起来，销售自动化，进货流程自动化，管理自动化，最好做到发工资也能自动化，你要知道全世界的富豪都在做两件事，一建立系统，二找专业的人才，建立更大更强的系统。
真正的富人都懂得，利用别人的时间和经验，帮自己赚钱。
没有一个有钱人，是靠自己单打独斗的。他们都有一个，能够持续带给他们，带来收入的系统。这才是他们和普通人不同的地方。他们努力建立一个赚钱系统，然后靠这个系统，稳定的提供现金财富，而不是靠生命挣钱。我们也应该懂得利用系统，让财富一直流进我们的口袋，学着用工具赚钱，而不是靠耗尽自己的生命来养家。
被动收入5：运营自媒体从网络时代开始，自媒体就已经开始盛行了，我们可以看到，很多千万富翁，都是靠自媒体，白手起家的，很多自媒体平台，都不需要本钱，可以直接开始经营，然后再慢慢建立起，你的个人ip，这里跟知识产权不一样的是，知识产权，是运用在一个产品上，而自媒体是通过长期的创造，建立起来的个人ip，只要你把这个ip打造起来了，那首先品牌商就会在你这里，投放广告，然后流量也会带来收入，而做自媒体最大的好处就是，一次的产出就可以无限的被消费，就算停止更新。也有钱持续进入你的口袋，因为你之前的作品，也还是会被别人循环播放。千万不要小看自媒体的影响力，因为在这个时代，流量就是金钱，流量是所有商家都想要的，能够帮助他们，把他们的产品和服务卖出去，一般来说，流量越大，账号就越值钱，你所能得到的收入也越多。不止这样，流量也能为你带来第二，第三收入，比如通过额外的品牌代言费或者卖你自己的课程，又或者通过挂一个产品链接，在你的作品上，只要以后有人看到了这个内容，并且购买了链接的产品，那就代表你又产生被动收入了。可想而知这个流量，能带来的好处是多么的巨大，这也是为什么，现在很多做自媒体的人，都能赚得盆满钵满，因为他们的收入来源不止一种。一次创作，就可以，给他们带来长期的盈利。简单来说，他们在做的不是加法，而是乘法，把乘法用在自己的钱上面，一次创造，到最后是翻倍的回报，你可以从现在开始思考，要怎么停止用时间换钱？例如健身私教，按小时卖着服务，但不想再用时间换钱的话，那不妨把健身知识，做成一个健身课程，通过网络广告，把它销售给想要减肥的人，这样就算在睡觉，都可能会有人，看到广告后下一单的，这就是24小时持续挣钱的被动收入。如果你有从今天的分享里获得一点启发价，希望你能点赞并转发，祝你早日达成目标，过上自己梦想中的生活。好了，今天的分享就到这里，有什么问题也可以给我留言，谢谢观看，我是子瑜君，我们下期见
