怎么找精准客户,房地产怎么找精准客户
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一、销售如何找到精准客户
只有客户主动来找自己才算是精准客户了，自己找客户是要量变在质变的，个人觉得找客户可以用溢企推来宣传取得客户的主动联系。
二、怎样寻找准客户
营销就是不断寻找准客户
营销就是不断寻找准客户通过晨会运作让营销伙伴们认识到，保险营销的核心内容就是通过大量的有效拜访寻找到准客户，从而实现保险理念的宣传，进而完成保单销售。
大早会
暖场音乐 “真心英雄”
“…… 把握生命里的每一分钟，全力以赴我们心中的梦，不经历风雨怎么见彩虹，没有人能随随便便成功……”
晨操带动 “步步高”
“世间自有公道，付出总有回报，说到不如做到，要做就做最好！”
晨会游戏 “寻找准客户”
请两至三位伙伴上台当“营销员”，先是背对着观众，台下所有伙伴当客户，主持人将几张写有“准客户”字样的纸条分发给台下某些营销伙伴（发纸条人的数量根据参加晨会人数而定），完毕，请台上伙伴回过头来分头到台下寻找握有纸条的“准客户”，在规定时间内看谁找到的“准客户”多，多者为胜，颁发奖品。
一般是动作迅速，寻找的人次（拜访人次）多的找到的“准客户”就多。
寓意：只有准客户才会购买保险，准客户就在一般人群当中，只有拜访才能获得，谁拜访的多，谁就获得的多。
晨会专题 保险营销就是不断地寻找准客户
营销实践告诉我们，我们的工作就是不断地拜访客户，而拜访客户的最终目的只有一个，那就是不断地寻找准客户，因为只有准客户才能给我们带来业绩，只有准客户才是我们的财富。
鉴于此，我们在拜访过程中就要学会放弃——即放弃那些非准客户。
那么，谁是我们的准客户呢？首先他的保险意识较好，因为只有保险意识较好的人才能容易接受保险理念；其次，他应当是个富有责任感和爱心的人，因为“保险是责任和爱心的代名词”；再次，他要有购买保险的经济能力，这是非常重要的一点，因为购买保险是一种财务安排；另外，他能够说了算，即有决定这种财务支出的权力；还有，他同时又是一个在时间、空间和性情上比较易于接近的人，以上几个方面共同构成了准客户应当具备的条件，只有具备了上述所有条件的客户，才是我们要找的准客户。
否则，我们就应当暂时放弃，以便有更多的时间和精力去拜访其他有潜力的客户。
二次早会
1、例行检查属员工作日志，询问具体拜访情况，提出指导性意见和建议，认真写批语。
2、对典型个案进行一次现场演练，演练时一般是请提出个案的伙伴当客户，请其余伙伴积极配合当营销员，对参与其中伙伴们的对应话术进行反复推敲，演练过程可以给伙伴们以有益启示，特别是对于提出个案的伙伴将会有很大的指导意义。
辅导属员参考话术
属员小A：我每天都在拜访，但能够签单的客户却不多。
主管辅导：大数法则是铁律，所谓“拜访量定江山”说的就是这个道理，准客户深藏于一般客户大众之中，需要不断去开拓和挖掘，需要有一个量的积累和质的筛选，这是准客户获得和积累的不二法门，是寿险营销生涯得以延伸的根本之所在。
所以，你要提高自己拜访的量和质。
属员小B：我觉得新开拓客户比较难，成功率也不高，所以，我希望请已有客户转介绍。
主管辅导：源源不断的转介绍体系是所有立足于长期发展的每位营销员的根本所在。
但这个体系不是一朝一夕就可以建立起来的，它需要我们自身做得专业专精，售后服务做得好而且富有特色和创意，它需要长期经营，细心维护。
属员小C： 我有兴致时会多拜访，否则就懒得出去。
主管辅导：保险营销工作要求从业人员具有较高的自律性，可以说，自律是保险营销员的起码素质，一个合格的保险营销员应当是一个非常勤奋的人；同时还要珍惜和合理利用时间，应当养成提前计划工作，并完成工作计划的良好习惯。
其次，在拜访中要学会及时准确判断，该放弃的一定要放弃，该留下的一定要不失时机地创造好下次再访的条件，还要紧紧跟上公司的营销节奏，充分利用公司提供的各种展业平台，以期达到事半功倍的功效。根据可能消费你产品或服务人群，先锁定一个目标群体，然后逐一拜访，拜访越多，得到的准客户也就越多。
三、怎么找装修的精准客户呢
答：一、“装修接单宝app”是一款装修获客神器，各大手机应用官方市场均可下载，适合装修公司、业务员及装修设计师和工长获客接单，手机上下载后，需要注册认证审核过后才能使用。全国各地大部门城市的业主预约都有，一个月能抢到5个左右装修业主客户，签单2个非常划算。二、“装修获客宝app”比较靠谱，通过简单分享操作，每天十几个装修业主主动咨询信息非常精准，只要有一个专门预约客户的业务员和一个专门谈单的设计师，每天搞定3个签单很容易！不过这个软件注册入驻是付费的，签一个单子就赚回来了，一年签个上百的单子还是非常的划算！一个业务员未必每天都能邀约到客户，还需要基本工资和提成。这个获客神器可以上传企业logo、名称、电话、发布案例、视频、发布营销活动、发布团装活动！最牛逼的是装修报价获客功能和团装获客功能，把装修报价器分享到到业主群里，天几十个业主咨询报价很精准！团装活动，设定好20人团装修，比如省钱5000，装修的业主抢着报名，获取得客户都非常精准！当然，发布团装需要对应的谈单方式，不能一大群装修业主来了没有优惠5000的兑现方法，就不好啦！祝你疯狂获客签单吧！掌蕴秀
