物业怎么赚钱,物业怎么赚钱最快
内容导航：
一、小区物业怎么挣钱
秘诀一：傍上开发商可以免费获得干物业的启动条件。因为是“自己的人”，开发商为了更快地完成商品楼盘的销售和入住，会将自己的利益由物业公司代言实现，这样物业公司就得到以下好处：
1）第一手拿到了物业项目，拿项目的资金可以减去；
2）免费获得了干物业的启动条件；开发商为了更好地销售楼盘，会建设配套的会所、商业设施、设备、绿化、环境等等基础设施和设备，这些物业公司可以直接接管；
3）得到物业启动的前期资金帮助和人力帮助。等于是被开发商扶上马送上一程。
秘诀二：利用物业费配置干物业的装备和人员。办公家具、用品、管理和服务的工具和设备渐渐利用物业费配置齐备。树起大旗，就有吃粮人。
秘诀三：先定一个较高的物业收费标准。在业主收房到入住的时间段里，业主为了入住会委屈接受。这个标准是以后的杠杆，道理是中国国情：“官要步步升，收肥要步步降”。所以才开始一定要定的高些，以后就是降了，还是有赚头。否则，后悔吧。
秘诀四：重复收费。利用政策和法规的不完善漏洞，对一些项目重复收费；
秘诀五：固定标准收费。例如电梯费和高层供水费按固定标准收取，而不论底层还是低层，统一收取。一层的电梯费和供水费与高层的完全一样；
秘诀六：将属于开发商产权的物业费用转嫁到全体业主头上。秘诀七：偷梁换柱。投换概念，提高费用。例如水泵分高压供水水泵和低压排水水泵。这两种水泵的结构、性能、复杂性和维护养护成本是有很大量级差别的。
秘诀八：虚报管理费用。比如对某些设施或设备的养护费用采取多报的方法，让业主多付物业费；不论是对于包干制还是酬金制这一招都常用，物业公司给业主造成物业管理费用很高的假象，蒙蔽业主相信进而提高物业费；
二、现在物业公司趋势怎么样能挣挣钱不
关键在于怎么管理，想挣钱不干好工作就不行，干好工作，业主认可，收到了物业费，才能挣到钱，但是，物业管理确实是不好干。
物业公司不赚钱。
抱着赚钱为目的就不要选择物业行业。
看你是怎么做的啦，如果能在物业经营项目做得好的话，就像上海、深圳某些公司一样实施“零物业管理费”管理都照样能够赚钱。
但现在很多公司基本上都是保本经营。
三、怎样投资物业赚钱
答：物业公司属于微利行业，要在市场中有大的赢利是很困难的，除非与房地产开发公司联合，得到房地产开发公司的支持那还多多少少有些赢利，如深万科旗下的物业公司就做的不错。所以物业公司财务报告是负的几万并不奇怪，因为很多是负债经营。
