2022年适合投资房产吗,2021年适不适合买房子投资
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一、2022下半年什么时候买房最合适
在2022年的下半年12月份买房最划算，因为这个时候很多卖房子的人都着急了，所以就会优惠很多，所以要在12月份买房。
二、现在投资房产合适吗
现在投资房产合适吗？我刚刚投了第二套房产，感觉房地产行情还是哈哈的，但是不能盲目投哈~
之前我也是一个小白，后来看了房神老王的公众号房神大咖之后才动了投资房产的心思，现在来看收益还是相当可观的，所以后期也是一直都在关注房神老王的一些咨询，了解了房产套利、首付融资、破限购限贷、选房指南、陷阱内幕、手法技巧等等很多的知识，现在投房产就感觉更有把握，所以现在还是很合适的，但是切忌盲目。首先，建议您确定自己的投资预期收益以及投资期限。
其次，请您确定自己的风险承受能力（可以通过我行设计的风险测试题进行评估）. 再次，在您确定以上两项以后，在合理安排资金。
目前的房产市场尚不十分明朗，建议观望。
三、什么样的房产才适合投资
答：1、正在开发规划中的新区房城市中心地段的物业与城市新区地段的物业比较来说，中心区地段的住宅价格一定要比新区的价格贵，可中心区的租金价格要高于新区。而新区的市政规划比较完善，与此同时，新区的社区规模普遍大于中心区的社区，社区规划与环境建设比较优越，所以城市新区的房子随着市政配套的完善增值的潜力也会比较大。2、商住两用房切记不要买很多人会认为商住两用的住宅比较好出租，其实是错误的观念。“商住两用”概念的房子实际上是一种“过渡型”产品。这样的产品会随着城市的发展而被淘汰的，广州就有很多这样的房子，它们二手的价格就低于纯住宅楼的价格。3、学区房投资不要错过孩子的教育问题，永远都是一个家庭的头等大事，家长们为了能让孩子上一个好点的学校更是不惜血本。学区房在家长们重金的轮番狠砸下，也芝麻开花般，节节升高。教育部考虑推行的多校划片措施，虽然会对对重点学区房子价格起到很好地降温作用，但是对其他学校的周围的房价却起到了升温作用。
