2022未来5年商机,未来十年商机
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一、未来3年，你能嗅到什么商机
汽车充电桩是商机，我个人投资的汽车充电桩从2019年开始营运，站台有八台汽车充电桩，现在每月收入超过三万元，2021年上半年已经拿回了成本，今天我分享一下这行具体操作！
汽车充电桩站台的建设
2018年时候我同学在单位上班，一天和我讲在我住宅的不远处要规划一个汽车充电桩，叫我可以试一下来竞选一下标看看能不能拿下这个项目。
当时市面上的新能源汽车并不是很多，很多话题讨论说充电汽车的电池并不是很耐用，技术不成熟等原因。
当时也是硬着头皮去竞标，交了各种申请表和十万元的押金，没想到一个星期下来我同学打电话告知我，做这个项目的人并不多还有另外一家本也想做的，后来考虑清楚不要了，就这样名额落下来给我了。
我拿到这个江边的汽车充电桩项目，在县城也是唯独一家。本应该庆幸的，但是心中却没有一丁点高兴，因为心里害怕会亏本，而且后期还要投入很多钱建设汽车充电桩。
好处是这个项目的地租是规划好的，不用自己去和商家租地方，只要每个月交管理费就行了。
站台建设有46个平方，可以放下八台汽车同时充电，我个人只要购买充电桩设备和棚顶建设就可以了。
其中棚顶的建设一共花了六万元建设，然后是汽车充电桩，我购买的立体式充电桩，功率是60KW的。
60kw的充电桩也是市面上最长见到了，充电速度很快，一台车从零充电到满两小时内便可以操作完成。
立体式充电桩一台购买价格是元，不包括电线，电线、基础设施、防撞梁安装自行配套建设，当时我算了一下一台充电桩全套下来，消耗材料和安装费用去到2300元。
小结：一台汽车充电桩60kw的成本在元，八台用了19万元。站台式的充电桩必须要安装立体式的充电桩，而且功率越大充电越快，司机朋友所等时间就不用太久，一天下来站台充电的汽车数量也越多。
还有一种是交流式的壁挂式汽车充电桩，这种功率一般都很小，适用于地下车库，停车场或者自家用，充电时间八个小时，设备价格便宜2000元左右一台，不适合站台式运营。
概括盈利情况
早两年不行，特别是2019年刚建设的，一天充不了就差个，那时候看到这种情况心碎的感觉都来，不知道什么时候能收回成本！生意好的是2020年下半年开始，才逐月增加收益。
到了目前生意是挺好的，一般白天八台充电桩都是几乎满位状态。
一台汽车充电服务费收取40元，以前是45元，现在油价升了，充电的费用反而下降了五块钱。
一台车40元，一天一个桩位提供八台车充电时间，一个桩位一天320元，八个充电桩一天收入2560元，一个月元，除去各种电费、管理费一个月能盈利三万多元。
目前我的八个充电位置稍微有点宽阔，我想在原有的地方增加多两个位置，充电位上就增加多两把枪头，成本一个月下来可以盈利多七八千元。
个人谈目前充电桩
小项目有小项目的好处，虽然只有八台充电桩，但是一个月盈利还是非常可观的，从去年开始我们县城也陆续很多人加入这个行业，他们是个人投资自行去工商部门申请登记办证，操作的。
这种操作也是挺简单的，地方稍微偏僻一点没事，只要有足够的停车位，做一个可提供司机休息的地方，在休息室放几台移动售卖零食、饮料、香烟等货物一个月下来场地租用费也可以赚到。
目前我们县城已经有四间汽车充电桩，但是我的生意并没有受到任何影响，反而充电的越来越多，是市场越来越多新能源汽车的原因。
所以有兴趣的朋友可以考虑一下投资三十五万元左右的资金，不妨试一下这个项目，在这里说明一下办理证件比较麻烦一点，需要跑很多地方，时间累积是可以办理下来的，何况现在提倡新能源产品，有些地方做充电桩是有相应补助，具体看地方和申请了。
个人营业所需要办理的证件和流程
1，发改委部门项目备案
2，国土资源局土地合法审核，主要是确认土地性质和产权归属，租赁要有租赁合同。
3，规划局土地使用审核。
4，营业执照申请
5，地方供电局电力申请，带上营业执照一起去申请。
6，设计院出设计图过环评审核（以后办产权和环评检测时用到）
7，充电桩建设完成联系消防安全检测。
以上是要办理的证件，地方不同有些证件可能增加和减少也不一定。
总结：未来三年做新能源汽车充电桩，项目一旦形成，就可以做甩手掌柜一样轻松赚大钱，但是前提就是一定要动身比别人早，做第一个吃螃蟹的人才能吹上风口。
充电桩都可以建立一个自身的APP，这样用户可以在线上缴费，查询参数，导航等功能，所以目前的充电桩一般都是无需管理和服务。
市场抢也很多直接加盟其他品牌的充电桩，这样可以减少一点办证和手续的事务。加盟费用可能稍微昂贵一点，这个视个人而定。
所以我个人认为未来做汽车充电桩是一个非常不错的商机和项目，也是很大的趋势。就拿我的站台来看，一次性投入，每年复利的收益，而且一年会比一年好的收益。如果有兴趣的朋友可以尝试做这个项目。
以上是个人经营的经验和看法不代表确定性，仅给个人提供参考，如有认可的朋友谢谢点赞，如有不同看法和建议欢迎留言评论谢谢大家！
未来三年，房地产基本是下半场了，涨幅有限，股市可能有点希望，从国家宏观层面上，拉动内需的三驾马车出口、消费、基建，因为受到国内外军事，政治，疫情防控影响，出口基本不指望了，消费内卷严重，基建，一般人又参与不了。医药本来是个长期投资不错的方向，可是国家要调控随时随地，这就变得不确定性很强了。
所以，对普通人来说，消费降级以及眼下流行的预制菜，是个风口。说白了，最近几年来说，成瘾性的消费是保住钱袋子不错的选择。至于普通人能参与的也就是吃，喝，玩，乐。
1，进驻各生活区的充电桩。
近期油价大涨，势必会加速淘汰汽油车，促进新能源车的发展。新能源车家家户户都建充电桩不现实，这时如果各个生活区都建立起充电桩，刷手机支付即可充电，定会有不错的生意。
2，健身器材专卖店。
新冠疫情三年了，近期又比较严重，越来越多的人意识到强身健体的重要性，如今的人内卷又比较严重，家里备上健身器材，随时锻炼一番将成为趋势。
3，老年互助中心。
曾经响应国家号召，只生一个孩子的父母老了，指望孩子陪伴不现实，送养老院费用又挺高，不如在生活区多的地方建一个老年互助中心。老人晚上各自回家睡觉，白天在互助中心吃喝拉撒，互相照应，这也算是为独生子女的父母解决养老问题了。
4，心理咨询与辅导。
如今的孩子，包括大学生们，面对新冠疫情，世界上的纷争，或多或少有点心理问题，比如，有的大学生面对疫情期间的封校，孩子在家上网课的不适应，在这特殊时期是需要心理辅导的。
……
从农村的角度来讲，未来三年农村将产生两个不错的商机。一个是随着人口老龄化的不断加重，城市的养老压力将会远高于现在的水平，同时考虑到很多有退休金的城市老人，更希望过一个安静祥和的晚年，因此，未来农村的康养大院、养老大院，将会是一个非常赚钱的行业。另一个是随着劳动教育成为了很多学校毕业的硬性条件，以及很多城市的家长希望自己孩子通过田间劳动，获得更多的乐趣和知识，因此未来集游乐、采摘、观赏为一体的家庭农场，将会获得不少的综合性收益。而且有信息表示，日本的家庭农场之所以很赚钱，是因为他们重视卖二级产品（深加工农产品），如果未来我国的家庭农场也能实行这样的模式，那么家庭农场主可能会挣的更多。
1、移动互联网
2、精神文化，服务、心灵
3、人性的弱点，追逐人性
4、教育职业培训行业
5、人工智能。
6、养老以及老年人产品
7、人口红利，人口移居
8、医学医药行业、医美行业
9、绿化面积变小，土地沙漠化，环境恶劣
10、 VR技术。
11、人民币国际化、虚拟货币
12、食品安全
13、新能源再生资源产业
14、社交电商短视频行业
15、物联网、万物互联
16、共享经济
17、心理学行业、咨询
18、婚姻介绍，单身经济
19、便利店
20、新零售
21、音频
22、大健康产业
23、文化娱乐行业
24、失眠经济
25、海洋污染
26、水资源
27、法律
28、5G时代
29、图书,版权,知识产权,专利
30、营养过剩
31、懒人经济
32、萌宠行业
33、人造肉
34、保健酒行业
35、农业科技化
36、养殖及周边产业
2020年随着疫情的爆发，导致大量的中小微企业倒闭。负能量的人看到的都是问题，正能量的人看到的是危机背后的商机。在疫情过后，不想被时代淘汰，就业认清未来的大商机，重新布局！
事实上，我们的生活中隐藏着许多商机，但我们通常不会注意到，如果我们能先找到这些商机并立即加入其中，我们就能挣得人生第一桶金。
1.宠物经济
宠物经济在过去五年国内增长了四倍，而且整个体系还相当不完善，未来三到五年仍然会以至少每年百分之十几，甚至更快的速度继续增长，这里面蕴含了大量的创业投资机会。就我个人来讲非常看好这个赛道啊，说几个简单的理由做几个小预测。
首先，这个需求量仍然会持续增长，而且最关键的是年轻人的需求下沉，市场的需求在同步增长，这个就很可怕了。
年轻人是未来购买力的主力军，那么下沉市场那是大潜力。大家看95后再重复上的消费相比九零后啊还要高出两倍多，而3、4、5线城市的渗透率也来到了12.3%，它是宠物经济也是个大产业链。
他跟新能源车是一样的，不单是一辆车的问题，也不是一只狗，一只猫。吃的、玩的、周边看病、寄养训练、美容、广告视频甚至是流浪救助，乃至殡葬。多一个人多养一只狗就多一大圈的需求，大伙感觉一下吧。
以现在人们对陪伴的需求和对结婚生育问题的看法，这个需求会不会继续增长呢？显而易见吧，对吧。
第二个，我看好这个行业的原因呢，就是因为它本身整个体系仍然非常的不完善，头部的企业没有几家，这里面所有的配套，你不管是体量标准化的程度，服务质量都有极大的上升空间，而且我个人觉得有一些新的模式，可能也已经在酝酿中了。
另外根据我的判断，大家知道猫的增长比狗快的多，因为猫花的精力少嘛，适合现代工作的年轻人，但是喜欢狗的人仍然要比猫多，这个大家不用抬杠，事实如此。
如果大量托狗所出现，能不能解决这个问题呢？
现在寄养遛狗训练的虽然有，但是单价高不普及，试想一下，如果托狗所普及了，以后年轻人上班的时候，跟送孩子一样，你们给我送到楼下的托狗所，下班再接回来，是不是挺大的商机呢？
你看现在北京的幼儿园反正5000一个月都是便宜，一直狗2到3千吧，在3、4线城市一只狗收几百也可以啊。
当然这个我好像有点异想天开，不过大家可以讨论讨论，反正市场空白挺大的这一块我觉得。
2.自动洗车店
目前国内全国机动车保有量达3.84亿辆，其中汽车2.92亿辆，按照目前的趋势来说，未来几年还是以上升的趋势呈现，那这个洗车市场的收益只会越来越多。
举个例子；若车辆月均洗车次数为两次，那全国为2.92亿2次=5.84亿次；那么年均洗车数为5.84亿次12个月=70.08亿次，按照目前洗车收费30元来计算，年营业收入为70.08亿次*30元=2102.4亿元。
自助洗车行业慢慢兴起，从硬件到软件可为投资者提供一站式服务，配合智能化车牌识别+卷帘门出入收费系统可做到无需人员值守，节省人工成本，并让用户体验洗车乐趣同时不被打扰；
投资门槛相对较低，无需过多专业的技术也能运营；在设备成本上，无需高额花费资金去购买设备，就可以拥有专业洗车设备，其清洁效果跟传统洗车差距不大；
在店铺装修上更是简单，主要考虑水电布局，总部负责协助统筹店铺的整体形象；店铺选址以住宅区周边为好，进出车方便，空间大，用户体验好；
而且自助洗车店可24小时营业，手机还能查看实时的工位状态及导航；总体下来投资资金不算大。
不过要特别注意的是，投资自动洗车店要慎重选择地理位置，一定要选择车流量大的地段，而不是人流量大的地段，切记。如果做到好的话，还是不错的。
3.人工智能产业
在疫情常态化下，人工智能发挥了至关重要的作用。因为可以通过依托人工智能做配送、运输、尤其是对于餐饮食材的配送，以及无人驾驶网约车领域。
这样可以降低人与人的接触和建立，直接降低人与人感染的可能。那么这种智能的崛起跟普通人有什么关系呢？
其实最大的关系在教育方面，因为在人工智能时代，不想被时代淘汰，要么就与机器错位竞争，要么就要学会控制机器。
那么对于控制机器来说，是每个家长的梦想，这种想法会转移到孩子身上。
所以未来3年，人工智能领域，最赚钱的其实是少儿编程教育方面。
4大健康产业
当今社会，老年人、中年人甚至年轻人都越来越关注自己的健康，大家平时有注意的话就会发现我们身边很多人都是90后、00后注重健身和饮食的了，这一点也说明了每个人都有很强的养生意识，这当然与人们生活水平的不断提高有关，大家也更加愿意把钱投资在健康上，同时也就让我们看到了健康产业的发展前景。
大健康产业是在传统健康企业的基础上，更加注重保养，它不仅能提供产品，还能提供健康的生活解决方案，解决上班族的亚健康等问题、促进良好睡眠、缓解疲劳与压力等等，这些都属于大健康产业的服务领域范畴。
同时还包括一些与全面健康密切相关的健康咨询管理、营养保健产品、医疗保健设备、医疗保健产品、休闲保健服务等，将来，肯定会有很多资本家投资这个项目。
写在最后：
找商机是一回事，抓住商机又是另一回事，中国未来商机可能很多人都发现了却少有人抓住，而且最终只有五分之一的人能够成功，很多人在自己的犹豫中错过了最好的机会。
2024年以后，进入为期二十年的离运。离为火，与火相关的行业将大火。
火为电，电子，通讯，发电这些行业继续深耕
火为能源，与能源、新能源相关行业会火。
离中虚，物联网行业会继续深耕。
离为丽，漂亮的意思，服饰，美容，化妆品，装饰会红火。
离为心，为眼睛。以后心理医生和眼科医生会很吃香。
从小的格局说，作为老百姓，就是为了混口饭吃，养家糊口略有盈余就可以！不要想着成为企业家了大富翁了，都不现实！所以不谈什么商机，只要脚踏实地的把自己做过的行业做精，你就是赢家，你就是大赢家！如果你确实想转行，就从这几个方面去研究：衣食住行，吃喝玩乐。你看呢
个人觉得，未来最好的商机就是留足现金，静静等待这场疫情危机和俄乌冲突危机解除，然后提前布局国内优质资产！
未来几年中，家政服务应该是一个很好的商机，因为这波七零后、八零后的父母渐渐的也上了年纪，身体好的老人照顾自己还行，可有些半自理或者不能自理的老人，生活是很难的，所以这就需要社会来重视这样的一个群体，家政服务也就有了市场，现在招一个优秀的护工是很难的，有的还需要持证上岗，可延伸出家政培训，家政服务，家政用品，等等一系列的跟服务相关的事项。现在我们国家灵活就业人员已经两亿人了，好好策划运作，肯定会是一个朝阳行业，同时也会是一个令人尊敬的行业，因为一个好的护工，会得到用工家庭的当成一家人的对待。
二、2022年有什么新商机
1、社区便利店现在投资20万开一家社区便利店也是一个比较稳妥的创业项目。中国的便利店行业发展空间巨大，不论是单店营业收入还是单店利润都有极大的上升空间。2、美容美发店爱美之心，人皆有之。随着人们的生活水平提高，如今，不仅是女士，很多男士也非常注重自己的外在形象了。因此，可以说美容美发店是非常赚钱的行业。3、婚庆一场盛大的婚礼可以给许多人留下更深刻的印象，尤其是对一对新人来说，他们可以受到更多人的祝福，也会让他们在今后的生活中过得更加美满和幸福。所以一场有意义的婚礼对他们来说也都会非常的重要，在近几年的发展中，婚庆公司也受到了越来越多的重视。4、宠物店宠物也是人类的好朋友，现在养宠物的人也是越来越多了。宠物经济不断的发展，人们养一个宠物，就需要购买宠粮，宠物玩具，还要购买宠物服装，开一家宠物店，不仅仅是做宠物生意那么简单，还可以为顾客提供宠物的一站式服务，总之，做宠物生意还是很赚钱的，经营的业务也可以变得很丰富。5、校园外卖平台食堂供餐时间固定，就餐人数集中，高校学生人数众多，就餐高峰期经常会出现档口拥挤情况，接待量有限，但低峰期工作人员却无事可做。
三、有没有谁做过未来五年的财务分析报告
有没有谁做过未来五年的财务分析报告？我们现在和外国合作一个项目，需要作出未来五年的财务分析，但是，周围的人都没有做过，不知道怎么做！就是对投资的评价嘛。
方法分两类：一、贴现的分析评价方法，包括净现值法（NPV）、现值指数法、内含报酬率法；二、非贴现的分析评价方法，包括回收期法和会计收益率法
