英亩换算成亩乘以多少

英亩换算成亩乘以多少

法国

2010年农业用地价格上涨了1.9%,达到每公顷5230欧元(合每亩348欧元,按1欧元=8.0728人民币元计,约为人民币2809元)。2010年,法国“乡村住房”市场日趋活跃,私人获得用于建筑的土地每平米31.20欧元。高质量的种植葡萄的土地每亩6346欧元,森林土地为每公顷1.6万欧元。(资料来源:法国拓展财经网报道)。

一个名叫“库尔贝菲”的村庄,由民居和村庄办公机构组成,毗邻利摩日市的13世纪古堡。村庄包括19座建筑物、马厩、网球场和一个游泳池,售价仅33万欧元(约合44万美元),但头几日竟无人问津。

日本

日本2006年纯农业区域旱田的全国平均价格合每亩62428元人民币,水田的平均价格合每亩69071元人民币。日本农用地价格已经连续12年呈持续下跌的趋势。

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加拿大

加拿大萨省有约占加拿大40%的农地,是世界上著名的面包篮子。2010年萨省的农地平均值是一英亩523加元(1加元=6.1025元人民币),而同时期,阿尔伯塔省的农地是一英亩1509加元,曼尼托巴省是一英亩896加元。萨省36952个农场,每个农场有1668英亩的农地。萨省农地从1972年到2003年平均每年回报率是9.4%。

华人王明2011年在加拿大萨斯喀彻温省购买20多夸特农地(1夸特合中国900多亩),共花150万加元,合人民币800多万元,约合人民币每亩450元。出租20夸特,年租金8万加元,合人民币40多万元,每亩年地租人民币25元左右。

自种每夸特土地的小麦能盈利15000加元,约合人民币90000多元,合每亩纯利100元。每亩硬麦能卖240加元,合人民币1440元,种子、人工、化肥等等成本80加元,约合人民币480元。

2011年土地增值超15%。农地交易中介费占土地交易额的5%,买卖双方各负担一半。(南方周末2013年8月1日财富版《在加拿大当地主》)

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美国

2006年,美国西雅图的一个县里最好的土地,如果作为农地来卖的话,5000美元一英亩(约合6亩地),但是如果作为建设用地,底价20万美元,相差40倍。

当地政府请了各个方面的专家来制定一个初始的规划,制定出来之后放在县议会的大厅,公布两个月以上,任何人都可以来提意见,最后由议会投票决定,一旦投票决定就成为了事实。(资料来源:陈锡文《城镇化中的粮、地、人》,来源:共识网,2013)

西班牙

英国人尼尔最近以区区4.5万欧元(约合人民币36万元)买下一个村庄,村庄没有污染,空气清新,水很干净。西班牙有不少这样的小村,以目前最贵的科斯塔尔村为例,村庄占地24万平米(约合360亩),内有五幢房屋,风光秀丽,售价仅38.5万英镑。(新华视点,2013-05-28)

意大利

2012年4月,意大利阿布鲁佐省格兰萨索国家公园内的皮奥拉谷村出售,售价55万欧元。这是一个历史悠久的小村,最早记录出现于1059年,村内有11处石头建筑,部分坍塌;一座13世纪建成的教堂,一半已成废墟;还有两处牧羊人的小屋。(2012年2月25日羊城晚报)

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新西兰

坐落于新西兰南岛南阿尔卑斯山中的奥蒂拉村2010年6月以100万新西兰元价格出售。奥蒂拉村占地超过20公顷,出售的包括一间小酒馆、一家旅馆、一个消防站、一个火车站、一间村政厅和18间房屋。(2012年2月25日羊城晚报)

英国

2009年3月,英国汉普郡北部泰斯特山谷中的林肯霍尔特村整村出售。村庄占地约8平方公里,有22座房屋和农舍,还有一个板球场、一座亭子、一座三层庄园大宅和一家商店,开价2250万英镑。据说为一著名服装品牌的老板出资买下了这个村。

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