商业运营管理公司是做什么的

关于某些商业运营管理公司民宿装修返租这个事,除了套路的,大家知道有靠谱守信用的公司吗??

装修公司如果有这8种行为,请及时止损,避免上当受骗!

1.定金收1-2万,甚至更多的。

有些装修公司,仅凭一张平面图一上来就收1-2万的定金,甚至更多,还承诺送家电、家具,我估计业主交钱的时候都是比较糊涂的,只知道大概含什么,具体的不清楚,等量房下来后,增加4-5万是常事,那时想要退定金,那就难了。

2.玩文字游戏的。

装修中,最怕的是玩文字游戏,一个字不对,损失惨重,当白纸黑字签下后,没有反驳的余地,所以预算和合同,一字一句都要认真阅读,很多业主为了省事,就是走个过场,当工地出现问题扯皮的时候,你才知道事情的严重性,可能到时候哑口无言的就是你。

3.前期做完水电就付了60%-70%款项的。

有些装修公司签合同当天就要付20–40%的款项,不支付就不给开工,当水电做完后,又要通知业主付款,这个时候就已经付了工程总价的60-70%,对于负责任的公司还好,钱付了会把事情做好,不负责的公司业主就比较被动,甚至还有跑路的,如果遇到这种,那只有自认倒霉。

4.施工中途不断加钱的。

有些装修公司为了能签单,前期的报价是很低的,价格可能还没有市场价高,很多业主了解过后,觉得不仅价格低材料还很不错,就果断签合同了,等到施工途中才知道,这样没有含那样不能选,这时业主才恍然大悟,但是又有什么用呢,只能按合同办事,解除合同还得支付违约金。

5.刚开始施工,就糊弄业主的。

有些无良公司,只要工地开工了,业主就像是待宰的羔羊,会在施工中不断偷工减料,或者是以次充好,当业主有疑问时,还说得振振有词,完全就是忽悠业主,还有些项目经理,会不断给业主推荐材料,或者是换材料,还把换的材料说得比预算原材料的品质还好,这个不是明摆着欺负业主不懂吗。

6.不敢让你在合同后面加补充协议的。

不管是找装修公司还是私人装修,后面不让加补充协议的,签合同就要慎重了,免得工地出现事故自己承担责任,有些公司合同条款基本上都把责任推给业主,只要出现问题,就会把责任撇得一干二净,所以签合同一定要注意,该看的还得看,担心的或者不清楚的,就加补充协议,不让加的话就果断拒绝。

7.开工后,无法进行正常施工的。

有些装修公司没有签合同前,您说什么他都答应,尤其是工期,本来是三个月的,可以给你两个月,而且还拍着胸脯保证,没有问题,还要保质保量给你完成,谁知开工后就变卦了,今天不是师傅有事,明天就是工人回家,两个月的工期可能要搞半年的时间。

8.没有经过业主的同意,随意更改设计方案和材料的。

有的装修公司在施工途中,没有经过业主的同意,甚至在业主不知情或不在场的情况下,私自更换材料和设计方案,说白了就是怎么省钱怎么来,所以在施工途中,一定要多在现场监工,不当甩手掌柜,即使不懂,工人也会有所顾忌,不敢给你使坏。

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