上海人口数量2022总数几百万

文/刘晓博

没有最低,只有更低。

前几天,本号关注了“2021年广州常住人口只增长7万人”的新闻。近日,随着《2021年上海市国民经济和社会发展统计公报》的公布,我们看到更低的人口增长数据:

2021年末,上海全市常住人口为2489.43万人,只比2020年末增长了1.07万!(下图)

上海人口数量2022总数几百万

更令人瞠目的是:2021年,上海户籍人口减少了18.19万人(因为去世或者移民)。

上海总人口能维持1.07万人的增长,是因为非户籍常住人口(外来人口)增长19.26万人所致。

根据上海的统计公报:2021年上海常住人口出生11.6万人,出生率为4.67‰;死亡13.9万人,死亡率为5.59‰;常住人口自然增长率为-0.92‰。

或许有熟悉上海的朋友会惊讶:人口自然增长率-0.92‰?前两年好像更低一些呀!

上海人口数量2022总数几百万

上图是上海统计年鉴里的数据,上海的“户籍人口”自然增长率2020年是“-3.52‰”,早在1995年就为负值了。

但你要看清楚:上海之前公布的人口自然增长率都是“户籍人口”的,今年突然改为“常住人口”的自然增长率了!

统计口径变了。

因为上海户籍人口的自然增长率,更难看一些。那些新移民,生育欲望更高一些。

即便如此,即便加上了新移民,上海整体的人口自然增长率仍然跌破了0,为-0.92‰。

也就是说,要维持上海的人口增长,只能依靠“机械增长”(迁入)了!

或许有人会问:上海、北京都在控制人口,前几年还宣传人口下降了呢。增长1万,难道不正常吗?

不正常!因为最近两年,上海、北京都改变了人口政策,也修正了城市发展的策略。

具体来讲就是:降低落户门槛,适度做大城市。

上海先是在临港自贸新片区降低了落户门槛和购房门槛,后来又降低了北大、清华等名校本科生落户门槛,全面提升了五大新城的定位,把五大新城定义为上海都市圈的“一环”、5个独立的功能完善的城市。

在这个背景下,上海人才落户2021年突然放量。

有研究者根据上海市人力资源与社会保障局每月公示的“居转户”、“人才引进”的数据,推算出上海2021年户籍人口“迁入量”达到了7.3万人,创下了2014年以来的新高!

上海人口数量2022总数几百万

2021年持上海居住证落户的居民达到了37684人,同比增加了104.6%;通过“人才引进”渠道获得上海户口的为35444人,同比增加了172%!

上海人口数量2022总数几百万

上图则是两项合计之后,上海每年迁入的户籍人口数。2021年,几乎相当于2018年、2019年和2020年的总和!

即便如此,上海2021年末的户籍人口仍然出现了高达18万人的负增长。

一般来说,上海每年去世的户籍人口约13万人左右,我们大概可以推算出,2021年大约有12到13万的上海户籍人口迁出。估计其中多数人是移民国外了。

也就是说,即便上海放下身段、加入了城市之间的“抢人大战”,而且的确增加了将近20万的非户籍常住人口,但上海总人口仍然增长乏力,2021年只增加了1万人!

再看广州。

过去10年,广州平均每年新增近60万的常住人口。但2021年,只增长了7万人。

广州统计局日前发布了“2021年人口规模及分布情况”,广州截至2021年末的常住人口为1881.06万人。

上海人口数量2022总数几百万

第七次人口普查后,广州统计局发布过“2010-2020年常住人口及分布”,对此前几年的数据做了一个调整、修正。根据这份统计,2020年末广州的常住人口为1874.03万人。(下图)

上海人口数量2022总数几百万

这样,我们就可以计算出:2021年广州常住人口增加了7.03万人!

整个广东省,2021年只增长60万常住人口。在六普到七普的10年里(2010-2020),广东省平均每年新增常住人口217万!

再看北京。

北京的常住人口、外来常住人口两大指标,2021年均出现了下滑。

根据北京统计局公布的2021年统计年鉴,2020年末北京的常住人口为2189.0万人,其中外来常住人口为839.6万人。

根据2021年统计公报,2021年末北京的常住人口为2188.6万人,其中外来常住人口834.8万人。

也就是说,在过去1年里北京的常住人口下降了0.4万人,其中外来常住人口下降了4.8万人。

要知道,过去1年北京也加入了抢人大战。具体措施是,北大清华和华东五校的本科生,只要有单位录用就可以直接落户。另外,北京还成立了北京证券交易所,此前成立了北京自贸区,北京经济中心、金融中心的功能已经被唤醒。

但北京的人口增长仍然乏力。

反过来,我们可以认为:如果没有改变策略,没有加入抢人大战,北京和上海2021年的人口增长只能更惨。

北京、上海、广州三个一线城市的2021年常住人口增量相加,只有可怜的7.7万人!

深圳尚未公布2021年的人口数据,估计增量也非常有限。因为2019年和2020年,深圳的小学生招生人数是下降的。

在广东、广州、北京、上海人口增长都不理想的背后,是中国人口红利的进一步下降、城镇化速度的大幅放缓。

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上图是截至2021年的中国人口出生率,一路走低的趋势很明显,疫情之后下降速度更快了。

上海人口数量2022总数几百万

上图是中国人口自然增长率,2021年只有0.34‰。

在疫情的冲击下,城市里的就业岗位增长放缓,最终影响到了中国的城镇化率。

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上图是1998年全面房改以来,中国每年的城镇化率。两个高点,是两次人口普查带来的“数据修正”效应,说明两次普查之前都低估了城镇化率。2020年也有人口普查,但这次数据没有异动。

正常年份里,中国城镇化率每年增长1.2-1.3个百分点左右,但到了2021年,显著下滑到了0.83个百分点。

上海人口数量2022总数几百万

上图是每年城镇新增人口数量。其中有自然增长量,更多是新进入城市的人口(机械增长)。疫情之前,基本上每年新增2000到2200万的城镇人口,但从2019年开始就跌破了2000万,2020年跌破了1800万,2021年跌到了1205万!

中国的城镇化在2021年出现了一个显著拐点,新增城市人口只有往年的60%左右。

在这种背景下,无论是广东还是京、沪等大城市人口增长乏力,就成为一个普遍现象。能例外的,只有杭州等少数城市了。

而城镇化是当今中国最大的内需。当流入城市的人口锐减的时候,拉动内需就变得难度加大。

为什么财政部突然宣布,房地产税试点今年不再扩大?因为根据人大授权,农村房屋是不缴房地产税的,城市的住房要缴。在这种情况下,农村人还愿意进城吗?城市人还愿意多买房吗?所以,房地产税试点会带来紧缩效应,所以无限期推迟了。

上海人口数量2022总数几百万

上图:相比北上广人口增长乏力,部分二线城市人口增长尚可。

房地产的长期趋势,在很大程度上由人口趋势决定。

中国的人口红利正在消失,即便是大城市的吸引力,也受到经济周期的影响,受到疫情的冲击。

只不过,大城市机会多,有能力走出旧周期,迎来新周期。尤其是一线城市,一旦放松落户门槛,人口仍然会增长。但普通的三四五线城市,吸引增量人口的难度越来越大。

所以,未来投资买房,还是要首选大城市,选它们重点发展的片区、尤其是高新技术产业、金融产业汇聚的区域。

另外,城镇化出现历史性拐点,也在提醒大家:未来需要呵护房地产行业,而不能继续打压、歧视。对于绝大多数城市来说,鼓励买房的时代正在到来。

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