图片来源：中房报图库
密春雷为人低调，甚少在公开场合露面。不过，资本江湖中关于他的传说并不少。其控制的览海控股，不仅在医疗大健康、银行、地产、汽车、煤矿等诸多领域均有布局，还是险资上海人寿第一大股东，持股比例达20%。
中房报记者 李叶 北京报道
华谊兄弟退出“老朋友”冯小刚的电影公社后，神秘接盘人浮出水面。
10 月 26 日，华谊兄弟(天津)实景娱乐有限公司退出投资企业海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司。退出前华谊兄弟(天津)实景娱乐有限公司的持股比例为35%，出资 7000万元；退出后，35%股权由上海览盛企业管理有限公司承接。
资料显示，海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司成立于2012年9月，注册资本2亿元，旗下拥有华谊兄弟首个投入运营的实景娱乐项目——海南观澜湖华谊冯小刚电影公社（下与海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司统称“电影公社”）。
上海览盛企业管理有限公司（以下简称“览盛公司”）的法定代表人为密春雷，他同时也是览盛公司控股股东览海控股（集团）有限公司（以下称“览海控股”）的实际控制人。览海控股成立于2003年、注册资本65亿元，下属20余家跨行业跨地区企业，员工近2万人。
实际上，密春雷为人低调，甚少在公开场合露面，更为外界熟知的身份是董卿丈夫。不过，资本江湖中关于他的传说并不少。其控制的览海控股，不仅在医疗大健康、银行、地产、汽车、煤矿等诸多领域均有布局，还是险资上海人寿第一大股东，持股比例达20%。
在2020年10月揭晓的《2020年胡润百富榜》中，密春雷以105 亿元人民币财富排名第560位。
接盘电影公社
对于华谊兄弟的退出和览海系接盘，业界似乎并不意外。
一方连续3年亏损，频繁通过“卖卖卖”救急；一方则热衷“买买买”，近年来更是在文旅、康养地产的布局上发力。
资料显示，王中军和胞弟王中磊是一致行动人及华谊兄弟的控股股东、实际控制人。
2018年至2020年，华谊兄弟亏损额分别为11.69亿、39.78亿和10.48亿元。在公司发布2021年半年报后，深交所专门针对半年报下发问询函，股权平仓、偿债风险成为关注重点。根据回复，华谊兄弟目前有息负债为29.83亿元，一年内有息负债余额为16.5亿元；从资金层面上，公司货币资金不能完全覆盖负债。公司计划通过经营现金流以及资产处置，实现现金回流，重点偿还一年以内到期的有息债务。
实际上，为应对公司发展困境，近年来，王中军、王中磊相继出售各自在香港所持的豪宅。王中军也在出席活动时承认，已通过出售收藏品方式，解决公司资金流动性问题。
就在今年前9个月，华谊兄弟还处置了几处资产。
据此前公布的半年报，报告期内公司完成对华谊腾讯娱乐有限公司13.17%股权的处置，并相应产生投资收益1.24亿元；公司处置腾讯音乐、猫眼娱乐等金融资产，产生收益3324万元。此外，2021年4月公司控股子公司实景娱乐完成转让河南建业华谊兄弟文化旅游产业有限公司10%的股权，形成投资收益5000万元。
8月21日，华谊兄弟发布《关于出让华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司部分股权的补充公告》，宣布拟将持有的控股子公司华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司（下称“天津实景”）15%的股权转让给第三方，转让价款2.25亿元。
交易完成后，公司不再是天津实景实际控制方，持股降至39%，也不再纳入公司合并报表范围。
9月24日晚，华谊兄弟公告，宣布拟将新三板挂牌公司英雄互娱约15%的股权、2.15亿股转让给第三方。交易完成后，华谊兄弟在英雄互娱的持股降至约5.17%，即7418.36万股。
另一方面，电影公社的经营也不尽人意。数据显示，去年全年，电影公社净利润亏损为8755.77万元；今年上半年，电影公社净利润亏损2861.64万元。
可以说，此时的电影公社无异于一个“烫手山芋”，密春雷接盘的意图也引人猜测。
玩转资本市场
这并不是密春雷第一次做这类“亏本买卖”。
2015年，中海海盛控股股东中国海运溢价50.3%，以12.55元/股的价格向上海览海上寿医疗产业有限公司（以下简称“览海上寿”）转让8200万股股票，使得中海海盛由国有控股转变为民资控股，实控人变更为密春雷。
此前几年，由于国内外航运市场需求不足、运力供大于求，造成航运市场持续低迷、运价低位运行，中海海盛也呈现亏损态势，2012年公司亏损3.72亿元，2014年亏损1.94亿元。
这笔交易毫无疑问成为当时混合所有制改革的新案例。
在览海上寿实现控股之后，中海海盛立即以6.85元/股的价格定增发行2.9197亿股，全部由上海览海投资有限公司（以下简称“览海投资”）以现金认购。本次定增之后，览海投资持有中海海盛33.43%的股权，成为新的控股股东。
由于览海投资同属览海集团旗下子公司，实际控制人仍然是密春雷。通过上述操作，密春雷累计投掷了约30亿元，买下中海海盛42.82%的股权。斥巨资买来上市企业后，密春雷选择清空公司原有的航运资产，转型医疗服务行业。
密春雷玩转资本市场的手段不止于此。
同年2月，其所筹建的保险公司上海人寿保险股份有限公司（以下简称“上海人寿”）获批开业。
上海人寿创始股东包括上海中瀛（即现在的览海集团）、中海集团、上海电气、上海城投、上海外高桥集团、福州宝龙商业、陆家嘴金融发展、上海国际集团、上海俪铭等，注册资本20亿元。其中览海集团出资4亿元，为上海人寿最大股东。
这家冠以“上海人寿”名称的公司，是保险业“新国十条”颁布后第一家获批筹建的保险法人机构，且用了上海自贸区概念，诞生于项俊波执掌保监会期间。
据上海人寿一位员工回忆，上海人寿开业时，前保监会主席项俊波亲赴现场。
这一年，上海人寿一路绿灯获取了股权投资资格、不动产投资资格。此后又获得了股票投资资格、境外投资资格（2017年）、许可公司经营个人税收优惠型健康保险业务（2016年）等。
拿下上海人寿这块保险牌照，只是密春雷布局金融领域的开始。之后，他又接连受让了上海农商行、曲靖市商业银行的部分股权。
在控股保险银行之后，密春雷也并没有停下其资本布局脚步，继续大手笔收购汽车、地产、医疗、煤炭等资产。
企查查APP显示，密春雷作为实际控制人的企业达133家。
不断的资本运作中，密春雷积累了巨额财富。在2020年10月揭晓的《2020年胡润百富榜》中，密春雷以105 亿元人民币财富排名第560位。
扩张地产版图
回溯密春雷的发家史，房地产是一个绕不开的话题。
公开资料显示，2003年，密春雷和父亲密伯元分别出资4000万元和1000万元，成立上海中瀛企业发展有限公司，即览海集团的前身。
早期阶段，密春雷的核心资产多位于上海崇明，并且以房地产为主。上海中瀛历史对外投资的房地产公司还包括上海宝源房地产、上海东滩湾房地产开发、上海中瀛览海房地产开发。
密春雷更多次通过上海人寿这一平台进行房地产业务拓展，上海人寿2019年四季度偿付能力报告显示，该公司全资控股的6家子公司中，就有5家主营业务涉及房地产。
2020年4月，览海控股（集团）有限公司联合旗下公司上海览佑企业管理合伙企业以60亿元高价拿下上海静安江宁商办地块之后，一贯低调的密春雷愈发引人注目。
实际上，近年来，览海控股在地产领域动作不断。其中，文旅、康养项目扩张尤为明显。
2017年12月，览海控股与云南省玉溪市政府、澄江县政府等三方签署项目合作协议书，将在澄江抚仙湖东岸投资建设集医疗、康养、生态、旅游居住为一体的国际医疗生态健康城。
2018年5月，云南抚仙湖览海医养产业发展有限公司成立，由览海控股全资控股，对外投资澄江怡合健康产业发展有限公司，并持有51%股权，另一持股方为览海医疗持有49%股份。
去年8月，云南抚仙湖览海医养产业、澄江怡合健康产业以2.85亿元揽入抚仙湖东岸11宗约346亩土地，为抚仙湖·国际健康旅游谷项目首批地块。
2019年，览海集团经过多方比较，选择在三亚建设医疗健康产业集群，打造三亚览海康养谷项目。
2020年2月，大理省级旅游度假区管委会与览海控股（集团）有限公司签订《大理茶博院项目投资协议》。9月25日，览海集团在云南布局的重要文旅项目之一——大理茶博院项目在苍山脚下、洱海之滨正式开工。
此次，览海系接下华谊兄弟在电影公社的股权，无疑是为其文旅地产版图的扩张再落一子。
电影公社坐落于海口观澜湖国际高尔夫度假区，项目定位为电影主题旅游胜地，规划控制面积1400亩，建筑面积950亩，预计总投资50亿元。
