郑州东站东广场位置在哪(东站东广场周边配套咋样)

曾被郑州人寄予厚望的郑州东站东广场,到底建成啥样了?
郑州东站东广场:几家欢喜几家愁
按照规划,这里有国内最大的地下综合空间,有郑州最高的摩天大楼宝能郑州中心,有郑州最靓丽的城市天际线……
郑州东站东广场:几家欢喜几家愁
2009年6月,郑州东站动工兴建;2011年12月,位于高铁站西侧的郑东绿地中心开工建设;2012年9月,高铁郑州东站投用运营;2016年11月,双子塔竣工。
如今,高铁站西广场商务区日臻完善,已成为郑州最有颜值的形象担当。这里的写字楼租金与高端公寓售价,也在郑州笑傲群雄。
而高铁站两侧,一边是繁花似锦,一边却是含苞未放。
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2013年10月,东广场的郑东新区综合交通枢纽区地下道路工程启动;2017年11月,东广场15-22号8宗商服用地均被宝能拿下……
将近十年过去了,郑州东站东广场,依旧戴着神秘面纱。
带着这样的疑问,2021年9月与2022年3月郑说两次走近这片处女地,一探究竟……
去年9月,笔者曾乘坐地铁1号线于博学路站下车,在周边看了下东广场的建设情况。
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当时一出地铁,周边全是建筑工地、临时道路。
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向西望去,地面杂草丛生。
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地铁站东侧,也是空荡荡的施工现场。
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今年3月,再次来到郑州东站东广场。位于最西侧的广场,地面部分已经基本建好,具备了开放条件。
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而规划的地下商业街,也完成了基础设施部分。
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但工地见不到工人,不知道这里还需要多久才能完工。
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圃田西路东边的广场,看上去和半年前变化不大,整个工程的进度令人堪忧。
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北边正商的建国饭店早已封顶,总部写字楼进度还不错。
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以公寓为主的星联中心,也基本完成了幕墙安装,正在进行招商。
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广场南侧的华润新时代,不愧是实力央企,工地上热火朝天,干劲十足。
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商鼎路路南是楷林的地块。新发展楷林智慧广场,进度还算正常。
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而它东边的中原总部基地,则没有一点动静。
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这一片的烂尾楼也不少,有的盖了几层扔那了,有的刚挖好地基就烂在了地里。
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最让人失望的,莫过于宝能郑州中心。这家企业曾夸下海口,计划总投资超1000亿元,在郑东新区开发建设区域总部、以及金融、医疗、物流、大数据、科技园等板块的多个高端项目。
号称建造1栋306米、2栋240米、1栋150米、4栋120米、20多栋100米的超高层、高层建筑群,组成TOD国际综合体与中原地标群。
5年过去了,除了已经封顶但却烂尾的几栋公寓楼,再无其他。承诺的地标超高层,连地基都还没开挖。
在复兴南路上,偶遇了几位在这里等活儿的搬运工。
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他们开着自己的拖拉机与三轮车,在这里等待货品装卸的临时工作。
据介绍,一天搬运十五六吨建材,大概可以挣到600块钱。
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一位来自周口的大爷,证实了宝能烂尾的消息。他说自己从2008年开始,就在这附近以此谋生,亲眼见证了郑州东站、西广场、东广场的建设与发展。
他的两个孩子都已经在郑州上大学,但自己辛苦这么多年,仍没钱买房,也没有地方收留他,落户郑州。
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附近工地上,不少进城务工者都在这临时搭起的简易棚里生活。
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从商鼎路的高铁桥下,回到东站西广场。
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某写字楼的外墙上,是“招商热线”几个醒目的大字。
或许,东广场这么慢的进度,有它内在的市场逻辑,毕竟西广场还有这么多的写字楼待消化。
毕竟谁都不傻,只有最快能看着钱的公寓项目,才会让开发商实质性开工。
而地产变盘之下,昔日的韭菜都不愿意再当接盘侠;财政吃紧,也会拖累公共设施的建设速度……

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