选择等额本金后悔死了?贷款还款方式哪个划算?

在申请房贷时,很多人会纠结于还款方式,到底是选等额本息还是等额本金。有人吐槽选择等额本金后悔死了,但也有人说等额本息很坑人。贷款还款方式哪个划算呢?本文就为大家详细介绍下这两种还款方式。

选择等额本金后悔死了的原因剖析

等额本金,指的是还款时每期的本金保持相同的数额,利息会逐月递减,因为本金在不断减少,后期的还款金额会越来越少;而等额本息,指的是每个月还款的金额相同,从本质上来说,本金所占比较逐月递增,前期利息比例大、本金比例小。

很多人选择等额本金后悔死了,是因为等额本金前期的还款压力很大,借款人很在乎当前的生活水平,或者近期收入降低,往往就会觉得自己选错了。

有些借款人,在贷款成功后,有了其他的打算,需要用到钱的地方更多了,但等额本金前期的还款金额太大了,短期内收入水平不变的话,日常生活、工作会受到很多束缚。

贷款还款方式哪个划算?

想要知道贷款还款方式哪个更划算,以贷款100万,年利率4.9%,借款30年为例,来看看利息差:

采用等额本息的还款方式,合计需还款1910616.19元,利息为910616.19元,还款第一年,每个月的还款金额在6861-6736元之间,而还款最后一个月,每个月的还款金额在2902-2789元之间。

采用等额本金的还款方式,合计需还款1737041.67元,利息为737041.67元,还款金额为5307.27元,数值保持不变。

对比可以看出,选择等额本金的还款方式,利息可以少大概14万,因为按照总额来计算,选择等额本金还款更划算。

选择等额本金后悔死了,说到底是借款人没有想清楚怎么规划自己的资料,至于贷款还款方式哪个划算,那计算总利息,还是等额本金更划算,大家贷款时,一定要想好再做选择。

(0)
创投君的头像创投君注册用户

相关推荐

发表回复

登录后才能评论